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专家解答关于装修前期咨询问题

王朝装修·作者佚名  2007-07-04
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问:请问,在装修中,125平米的房子人工费多少才算合适?中档水平,不搞花头!

答:有人工费指导价,按项目算。

问:有的私人工程队说不用设计,只要他们按业主的意思就可以施工,这样做行得通吗?

答:小面积房型还可以,大面积房型,特别是复式房子和别墅行不通。

问:如果一个私人工程队说125平米的房子人工费要收12000元,你觉得这样的收费贵吗?

答:做的项目不同,人工总价就不同。

问:130左右的地板就好了,你可以推荐一下吗?

答:一般现在用菠萝格地板。

问:建筑面积88.7,实用面积78平方的2室2厅,地板用实木,涂料用多乐士。一般装修。所有的装修费用都算在一起。不包括家电,大概装修费用多少啊?

答:普通装修总价控制在7万左右。

问:5万人民币能够装成什么样(房子为建面90,一楼带天井的)?不要马路装修队?

答:用简易的方法装修,材料用普通型的。

问:楼下2房2厅+楼上阁楼,大概140平,简单装修要多少钱?

答:如果是140平方米是实用面积,那大概装修费用在14到16万之间。如果是建筑面积,那么大概费用可控制在12到14万之间。(有不同意见是6.5-7.5W左右)

问:二房二厅的房子,清包好呢还是交给装修公司呢?

答:如果是不熟悉的施工队,不可靠,没有时间买装修材料,也不可行。

问:我买的房子是3室2厅1卫、底楼带庭院.建筑面积118平米、北欧简洁装潢、并推荐价格中等服务、信誉口碑具佳的装修公司、一般需要多少费用?

答:10万左右的装修费。

问:一般预算的漏洞在什么项目上面?

答:预算的不完整性,比如说缺项,预算报总价低,中间变更。

问:那我如何避免这样的情况了?

答:对照设计图纸,认真查阅自己所要做的项目。

问:室内面积90,如果清包,装修以简约现代风格为主,请问:主副材料各大概多少米?人工费呢?

答:人工7000到8000元,主副材料有好有坏,建议到大卖场购买。

问:如果找装修公司施工,一定要找监理监工吗?省去监理这部分可以吗?

答:监理是独立的第三方,受业主委托,为业主服务,性质不一样。

问:我家是三室一厅一卫(88平方米)请问我家的预算估计在什么范围之内?

答:普通装修8万左右。

问:要一些橱柜,是找厂家上门定做,还是找木工来做?要求不高,只是一些很简单的如:储物柜,鞋柜等.但部分会敲墙做进去一些,是人工费增加还是木匠费用增加?

答:如果做橱柜和衣柜是按照平方来算的,人工费也如此。木匠费用就是人工费用。

问:接上,那装修材料和人工费大概各多少呢?

答:这个是没法说,举例说一下,市场上的门价格就有很大差异,好一点的门700元/平方,次一点的只要300元/平方,自己做的价格又不一样了,所以很难报一个价格给你。 人工费是根据平方来算的,基本在90到140元之间。问:建面74,实际面积55,二室一厅的房子,用复合地板,普通清水装修,大概人工费要多少钱?我们房子在6楼,没有电梯,一般的垃圾清运费是多少?搬运材料也要另外收费吗?

答:人工费大概在5000到6000之间。垃圾清运费200到300元,需要有搬运费。

问:如果把装修预算告诉装修公司是不是会吃亏啊?

答:先不要透露自己的心理价位,应该把低于心理价位的价格告诉设计师,由他来设计报预算 (还有解答:设计师根据你大概的价位给你出方案,有的材料就不敢用了)

问:如果是400的坑距,但是马桶是一体式的300的坑距,这样可以用吗?销售人员说没问题。

答:最好不要这样。

问:在一些另行收费的,比如铺石膏板这些预算上有什么要注意的地方?就是“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”等等这些 ?

答:税费按国家规定3.41%,管理费按规定5到10%,机械磨损费在家装中是没有这个项目的。

问:浅色地板(接近原木色最好)120元/米以下的什么地板比较合适?实木还是复合的?

答:120元/平以下的实木地板品质不是很好,而这样价格的复合地板是相当不错了。

问:预算与装修时间、进度以及付款方式上有什么必然的联系吗?

答:施工项目多,工期长,施工项目少,工期少。如果超过付款时间,施工队就停工,工期就被拖延。一切按照施工合同办。

问:预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法,是否可以?

答:装修合同的附件中有要求写施工方法。

问:新房实用面积88三室两厅两卫 ,只要求简单装修。预算多少比较合适?30多的厅如果用地砖比地板是不是可以省很多?

答:预算目前没法做,因为没看到过图纸。还有,好的地砖不比地板便宜。

问:我家两室两厅,室内面积约73平米,自购材料除外(如地板、地砖、油漆),不做家具、不买电器,剩下的包给有资质(一般)的装修公司,简约装修,装潢公司的报价会是多少咧?

答:除了了你自报购买的三项材料外,其余费用在5万左右。

问:计量单位有平方米和延米之分,对预算有什么影响吗?

答:一般都按照平方米来计算。

问:影响装修造价的有哪几个主要因素?

答:材料还有项目。

问:二手房、旧房在装修预算上和新房预算有什么不同吗?

答:二手房需要拆旧,其他都一样。

问:请装修公司的客户服务部代买主材会不会被坑?

答:进场以后需要验收,装修合同中需要写名材料的品牌型号等级。

问:预算里面有项- 踢脚线 有必要让装修公司做吗?答:不一定。

问:1问:铺地板是地板龙骨间距多少为好。2问:铝合金吊顶龙骨间距为多少为好?

答:回答一问,根据地板的规格来定,回答二问,30厘米为好。

问:波萝格的地板是不是也叫茚茄木?铺地板的费用还分长短和宽窄分类吗?

答:菠萝格就叫茚茄木。铺地板费用按照平方来算。

问:主材,附材,人工的大至合理比例是多少?

答:没有一定比例。

问:使用面积在130平方的复式房,是四室两厅两卫的房间,准备半包,简约风格,地板、油漆、瓷砖、厨房的橱柜自购,请潭老师估计一下,估计需要多少预算?

答:因为不清楚你半包到什么程度,所以,报个总价给你,普通装修总价控制在12到13万。

问:现在外面的广告上说三室两厅两卫的房子装修只要六万,还有清单。他们会在那些地方做手脚呢?还有一些比较有名的装修公司,这可信吗?

答:看清他的施工项目,材料。再低的报价也有它的利润空间。

问:我想买淡点颜色的实木地板,中档的,请问哪种好?龙脑香好吗?

答:买好一点的品牌。

问:橱房吊柜常用单价指的是:门面面积/门面延米/实际面积(工程量)?

答:橱房吊柜常用单价指的是:标准高度H720MM宽1米橱柜的价格,根据款式不同单价不同。

问:门,窗套,踢脚,橱,楼梯踏步预算是否已包油漆在内?

答:如果油漆一项没有单项列出,那就是包含在里头,但要在预算中指明,含油漆。

问:人说N元/平米的装修是指建筑/套内面积?

答:这个指的是套内面积。

问:请问厨房操作台台面用什么比较好?装修公司建议用色丽石台面(说是美宝石人造石),报价280元/米,不知道贵不贵?

答:厨房操作台台面用色丽石做台面是很普遍的,装修公司建议用的色丽石台面属于档次比较低的,容易造成变形,按照此人造石价格还算比较合理。

关键词:装修 设计 施工 质量

 
 
 
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