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教你如何与装修公司进行谈判

王朝装修·作者佚名  2007-08-16
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许多业主不愿意把装修预算费用告诉装修公司,这是很自然的“怕吃亏”心理。

业主所担心的是:假如装修预算是10万元,但其实8万元就可以了(注意:这里并没有明确是什么做法和用量?采用什么施工标准?)如果对装修公司讲出预算后,装修公司就会报大价而索要9.8万元,那岂不是吃亏了1.8万元?其实,价钱是由做法和用料决定的。即以同一个设计来讲,不同的做法和用料,就有不同的价钱,假如一位装修公司报价给你8万元,表面听起来,比你的预算价低了2万元,你就可以认为省了2万元吗?且慢高兴,说不定他给你的只是值5万多元的用料和做法而已。

这说明是否把装修预算告诉装修公司,并非是否吃亏的关键。即使你不告诉装修公司,你还难免要吃亏。但若真的不告诉装修公司,装修公司只好去做猜谜游戏,高估或低估了业主的装修预算,结果难免要改动做法和用料,重新设计,这对双方来说,都是既浪费时间,又浪费精力。有的装修公司担心估高了,可能会失去这笔生意,干是先把价钱尽量很低,接到生意再算,结果引起许多后遗症。

贪便宜心理是人之常情。不少人往往只听价钱而不顾质量、数量如何,就把活包给了报最低价钱的装修公司去做。万一遇上的装修公司不实在,便会在开工后就诸多藉口加价,或偷工减料,这时户主已经“洗湿了头”而变得十分被动,进退两难,结果弄巧成拙,大失预算。所以,首先千万不要一味以为“价钱便宜”就是好,必须查清是什么材料和做法,有什么服务?才能决定给哪一家装修公司去做。

如果你没有什么装修经验,对工程材料、做法不太熟悉,没有把握去处理这类报价的复杂情况,最简单、最保险的是按以下办法去处理:

1、你先去选择一家有规模、有信誉的装修公司,最好是你有熟人曾经委托过的,知道他是忠实可靠,值得信赖的。

2、装修公司向你报价,必须列明装修项目、数量、规格,单价及总价。

3、装修公司要同时向你提供详细的做法和材料样品。

4、装修公司应与你签约,列明装修费用和完工期限。

如果装修公司能够做到上述几条,可以相信,即使你把装修预算告诉他,也不会吃亏到哪里去,只会有益于整个装修工作。

关键词:装修 合同

 
 
 
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