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美国今年或现富人丢房潮 房产将遭银行收回

王朝财经·作者佚名  2010-04-10
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据新华社电 美国越来越多的名人富人与中低收入者找到共同点:银行可能要收回他们的房产。

《华尔街日报》昨天报道,贷款不少于500万美元的住房今年丧失抵押房产赎回权的数量可能激增。

就在本周,电影演员尼古拉斯·凯奇位于马里兰州的一处房产遭强制性拍卖,最后由债权人收回。

纽约华尔街前高级管理人员理查德·富斯科恩7日宣布个人破产,他那面积大约1700平方米的豪宅定于本周拍卖。

意大利电影制片人维托里奥·切基·戈里位于纽约曼哈顿的公寓上月遭强制性拍卖,拍得3320万美元。强制性拍卖是银行收回房产前最后一步。

美国RealtyTrac公司的调查显示,仅今年2月,全美就有大约352套豪宅确定强制拍卖,这是豪宅产品自金融危机2008年爆发以来最大单月丧失抵押房产赎回权通知数量。这一数字在2009年全年为1312套。

富斯科恩去年11月起给他的豪宅寻找买家,要价1390万美元,但无人接盘。

法庭原定8日强制拍卖这处房产。但他7日向美国破产法庭申请破产,使拍卖过程暂时冻结。

这一现象不仅局限于纽约地区。银行在佐治亚州、北卡罗来纳州和科罗拉多州都没收过贷款不小于500万美元的房产。

到2009年年底,将近800万户家庭,即15%住房抵押贷款债务人推迟还款或进入丧失抵押房产赎回权程序。

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