竞价或超百亿元的北京新地王——中服地块（北京商务中心区核心区一期NE19-1a地块）暗战已起。8月10日，SOHO中国董事长潘石屹向记者表示，公司在北京CBD开发最有经验，将积极参与竞标中服地块。需要指出的是，除SOHO中国外，远洋地产、九龙仓、嘉里建设，以及恒天集团都有对此地块表示出浓厚兴趣。
记者了解到，中服地块位于北京东三环与建国路交叉口东北角，目前中服地块报批手续已准备完结，正在等待有关部门批复，由于该地块拍卖总价或将逼近百亿元，为此有关部门也较谨慎。
“对符合SOHO中国发展的每一块土地，我们都会积极参与，当然包括中服地块。”潘石屹说。
他向媒体表示，虽然面对金融危机，但公司在北京CBD开发的写字楼的出租率一直在95%以上，对北京CBD贡献有目共睹。潘石屹表示，其希望在公开透明的土地市场中去竞争。
值得注意的是，除SOHO中国外，远洋地产、九龙仓、嘉里建设，以及恒天集团都有对此地块表示出浓厚兴趣。
“我们对该地块确实有兴趣。”此前远洋地产一位人士向记者表示。实际上，远洋地产本来就是该地块的一级开发商，对该地块“深有感情”。并且，公司持有超过100亿元的现金且发了26亿元企业债，资金相当充裕，成为SOHO中国最直接的竞争对手。
另外，近日有消息称，大型央企恒天集团也有意竞拍该地块，并可能成为最大黑马。据悉，恒天集团为此成立了专门小组，负责和相关部门协调沟通中服地块的事宜。这使得中服地块的命运变得更难预测。
(上海证券报)
