大家好，我家有一块耕地因地势低洼种庄稼不收，就在02年被我村一人给租赁了，当年用手写了一份合同，每年800元钱他后来开了加油站，租期是十年可是在07年的时候第一个合同还没到期，他们把我爸爸叫去又打印了一份合同，为20年，让我爸爸签了字就是从02年算起到2022年到期，经过这几年的变化我们的左邻右舍都盖起了楼房。我们也想把房子盖起来，他租的地有50米长，还有一半他没有用，我想问一下我们能不能在他没有用的地方盖房子那，他已有合同为由不让我们盖房子，还有他后来续签的合同有法律效应吗，我们应该怎么办。
我有办法给你解决那份合同,让你家建 起房子，电话联系吧。
我认为两合同都无效。耕地改变使用用途需经相关部门的批准。
《中华人民共和国土地管理法》第四条第一款规定：“国家实行土地用途管制制度。”该条第二款规定：“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。”
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定：“违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处５年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。”
可以撤销合同，起诉解决问题。
承租人改变了土地用途，合同无效，可向法院起诉以撤销合同。
