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参与讨论 www.XINHUANET.com 2006年05月31日 10:02:14来源：东方网
鉴于北京和全国各地的房价再掀涨潮，老百姓一片怨声，于是国务院又出台了一个“六条”。不少人欢呼，房价再次有希望得到控制了。
然而，近日参加一个酒桌闲侃，“业内人士”的一番话却让我辈如同浇了一盆冷水。
“没有用！”一位房地产老板对“国六条”如此定性。他认为，房价是市场行为，你嫌贵可以不买，没人强迫。房子是卖给买得起的人，也就是有钱人，又不是福利分房。买不起你可以租，租不起可以申请困难补助、救济，这跟造房子的人没关系。他举例说，这块地，原先三个亿可以拿下，现在一拍卖，要十一个亿，你说这房价涨不涨？房子还没盖，一平米就五六千元了，你说怎么降？你总不能让我学雷锋吧，赔钱助人为乐。再说，没钱也可以买呀。刚出校门不久的娃娃就敢买，向银行贷款二十年，现在根本不愁房子卖不出去。说什么搞“不买房串连”，有几个参加呀？“国六条”出来，一调控，倒帮了我们的忙，土地紧缩，别墅地不再批了，那你还不赶紧买房等什么呀？我劝你们，现在，北京五环以内，你见房就买，保你升值。最好买别墅，因为不再盖了，物以稀为贵，买了就赚。
他说这番话时很“推心置腹”的样子，很温柔，为在座的人理财着想呢。
“也有便宜的房子可以买”，另一位老板说，就是二手房，手续不全的，没有产权的，肯定便宜。有人说，那不是“问题房”吗，买了麻烦大了。他回答说，拍什么呀，你买了，住进去了，谁还敢把你扔出来。中国的事就是这样。干了再说，反正你有房子住了，管他那么多干什么！
于是大家议论开了。“国六条”就这么轻易地被房地产老板破解了。他们有恃无恐，不像是装的。看来，这房价问题不是出一两个文件就能解决的。这里有个利益问题。政府从中得到多少好处？银行把钱借给造房的，又借给买房的，房价要是下来了，泡沫破了，谁先倒霉？房价疯涨，社会舆论大了，压力大了，政府不出台几条文件说不过去，至少是个姿态，而这条文是不是管用，那就两说了。可惜我们一般人又不精通经济，又没搞房地产，开不出药方。百无一用是书生，奈何！
酒桌闲谈讨论的气氛还不错，结论是没有的。但街谈巷议，舆情市况,执政者不可不察。（蒋元明）
