因为我父亲身体有残疾，上不了楼梯，所以当时拆迁的时候答应回迁时给一楼，协议上也写明了，眼看着11月份要回迁了，可是我去看过，小区里根本就没有一楼，全是车库，我该怎么办啊？懂法律的帮帮忙，给我个建议，让我心里有个准备。（现在开发商还没有正式通知我们回迁，打官司能赢吗）具体应该怎么办呢？劳烦大家了！
供参考:
如果与房产商商定失败到法院起诉的话,个人感觉是官司是打不赢的,因为拆迁不仅是涉及您自己家而是牵一发而动全身.法院会照顾本地区房产开发促进经济发展,一般不会撤消协议.
但是到法院起诉不仅是打官司输赢的问题,遇到这种情况因为和协议严重不符,法院一般会积极调解,促使房产商满足您的要求,达到目的后说服您撤诉,所以遇到这种情况,因为你单独和房产商谈判的话处于弱势,起诉也是很必要的.
因为我父亲身体有残疾，所以当时拆迁的时候答应回迁时给一楼，协议上也写明了，眼看着11月份要回迁了，可小区里根本就没有一楼，全是车库，我该怎么办啊？懂法律的帮帮忙，给我个建议。
回答：
你看到的车库不能算一楼，虽然看似一楼，实则多是半地上、半地下，即便是与地面一平，那也是不作为居住房屋以及住房层数来计算的。就是说：你父亲的一楼，是车库之上的一层，按照你的说法那就是二楼了。而且，只要置换协议已经约定，开发商应该会给你留下的。
不必去打官司，打了也没有用。因为，你所谓的一楼并非一楼，而你父亲的一楼应该还给他留着呢。不信？你去开发商那问问看。当然，如果不是我说的这种情形，给你父亲安置的是其他的房子，你们是可以向法院起诉的。
无法可依，有法不依，执法不严，违法不究！
