我爷爷60年代过世。家中有奶奶、我父母，我的四个姑姑。我家以前住棚户区，1980年棚户区改楼房，我父母分得一套二居室，奶奶分得一套一居。我大姑婚后带着孩子住在奶奶家，不久搬走，但她和我表姐户口一直在我奶奶家没有迁走；其余三个姑姑婚后陆续搬走，户口也迁走了。那个年代不给女性子女分房子，因此姑姑们都没有分到房。
后来大姑过世，她留下的女儿也就是我表姐，把户口迁到了我奶奶家。但表姐不在奶奶家住，跟着她爸和继母住。
我其余三个姑姑就老在奶奶耳朵边吹风，说表姐没妈很可怜，怂恿我奶奶把房子给我表姐，我奶奶口头上同意，也和我爸商量过，但不知道姑姑们怂恿她留了遗嘱没有（她是半文盲，看得懂不会写）。
我想问问各位专家，在我父母和我姑姑们都同样按时交奶奶养老费的情况下，我奶奶是否有权百年之后把房子给我表姐一个人继承？
我奶奶的房子百年之后如何解决？因为奶奶今年快90岁了，所以我想这个问题问的不算早！
大家也请不要觉得我连一个没娘的表姐都要欺负，我家四个姑姑都不是吃素的，和我妈姑嫂关系很紧张，我妈一直默默忍受，而且表姐和我家从没来往过，没有任何感情。
有什么不明白的请留言，我会继续补充问题细节。
1、由于你奶奶的房子是在1980年棚户区改造时分得的，因此，房子的使用权归奶奶所有。如果该房子在90年代末期住房改革时，奶奶已经出资买下来，则奶奶就是该房子的所有权人（你们家的房子也是如此）。
2、如果奶奶是该房子的产权所有人，该房子就是奶奶的个人财产，她有权任意处置该房子。那么，无论是奶奶自愿，还是奶奶因三个姑姑老在耳朵边吹风，而决定把房子给你表姐，别人都无权干涉。
3、正如你意识到的那样，把房子给你表姐（以奶奶拥有该房子的所有权为例），奶奶仅仅是口头上同意（是否和你爸爸商量过，并不影响你奶奶有权作出决定），究竟是否立有遗嘱还是未知数，而这将决定在你奶奶百年后房子的真正归属：
（1）如果奶奶留有遗嘱，则奶奶百年后，你表姐有权依据遗嘱得到该房子。
（2）如果奶奶并未立下遗嘱，则奶奶百年后，该房子将按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的法定继承人共同继承（即你爸爸和四个姑姑），每人各得遗产的五分之一（你大姑的那份遗产由你表姐代位继承）。
4、如果你奶奶并没有买下该房子的所有权，则该房子的属性仍然是承租房，那么，你奶奶并不拥有该房子的所有权，也就不能把该房子作为自己的财产自行处理。这种情况下即使立有遗嘱，也不具有法律效力，你表姐不可能依据遗嘱合法得到该房子的承租权。但由于你表姐的户口始终与奶奶在一起，具备优先承租该房子的条件，对她是非常有利的。
5、无论奶奶的遗嘱是自书还是代书，是否经过公证处公证，只要不是受胁迫或欺骗所立，都合法有效。
6、按遗嘱继承优于法定继承原则，如果你奶奶留了遗嘱全给你表姐，你家确实一点都得不到。
我爷爷60年代过世。家中有奶奶、我父母，我的四个姑姑。我家以前住棚户区，1980年棚户区改楼房，我父母分得一套二居室，奶奶分得一套一居。我大姑婚后带着孩子住在奶奶家，不久搬走，但她和我表姐户口一直在我奶奶家没有迁走；其余三个姑姑婚后陆续搬走，户口也迁走了。那个年代不给女性子女分房子，因此姑姑们都没有分到房。
后来大姑过世，她留下的女儿也就是我表姐，把户口迁到了我奶奶家。但表姐不在奶奶家住，跟着她爸和继母住。
我其余三个姑姑就老在奶奶耳朵边吹风，说表姐没妈很可怜，怂恿我奶奶把房子给我表姐，我奶奶口头上同意，也和我爸商量过，但不知道姑姑们怂恿她留了遗嘱没有（她是半文盲，看得懂不会写）。
我想问问各位专家，在我父母和我姑姑们都同样按时交奶奶养老费的情况下，我奶奶是否有权百年之后把房子给我表姐一个人继承？
··你的爷爷既然是60年代去世，80年拆迁安置，你奶奶和你父母各自分到房子。如果他们是以自己的名字办理的房产证，就是您奶奶和你父母各自的房产权，互不混肴。您奶奶自己的房子，她就有权独立的处分自己的房产，他人无权干涉。她可以生前赠与，也可以留遗嘱指定继承人或受遗赠人（比如，你表姐）。
我奶奶的房子百年之后如何解决？因为奶奶今年快90岁了，所以我想这个问题问的不算早！
··如果她生前没有处分房产，也没有合法遗嘱，就要法定继承，她的继承人，即四个子女都是继承人，先于她去世的子女，由子女的孩子代位继承（仅限于该子女的份额）。 如果有合法遗嘱，则优先执行遗嘱。
大家也请不要觉得我连一个没娘的表姐都要欺负，我家四个姑姑都不是吃素的，和我妈姑嫂关系很紧张，我妈一直默默忍受，而且表姐和我家从没来往过，没有任何感情。
··户口、感情是另一回事，不影响继承权问题。
有什么不明白的请留言，我会继续补充问题细节。
因为我几个姑总是遮着掩着搞暗箱操作，我也不知道我奶奶的房子有产权证没有，是否还像以前一样是承租房。按遗嘱继承优于法定继承，如果我奶奶留了遗嘱全给我表姐，是否我家一点都得不到？
··那是肯定的。
遗嘱，可以公证，效力最高。 遗嘱是可以保密的，暗箱操作并不违法。
再说了，赡养老人是法定义务，尽义务多的，不见得可以继承到遗产，同样不违法。
你好:如果你奶奶留下遗嘱将房产给予你表姐，则你奶奶的财产你们是没有权利分割的。
是的，你们是没权继承。
首先从你说的情况看，你奶奶同意给表姐，则遗嘱成立。
那么，遗嘱继承优于法定继承原则，如果你奶奶留了遗嘱全给你表姐，就应按遗嘱办。
你父母和姑姑们是否按时交奶奶养老费，并不影响继承情况。
遗产继承主要是看给予着的
首先，你奶奶对自己的房产有完全的处分权，如果你奶奶坚持要把房子房子给你表姐，自然别人什么也得不到的。
不会写字可以找人代写，只要有无关的两人证明就可以的，也可以到公证机关公证。
相关法条：
《继承法》
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。【也即是 遗赠扶养协议最优，遗嘱继承较优，法定继承最后】
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》
３８．遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》
４０．公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》
３５．继承法实施前订立的，形式上稍有欠缺的遗嘱，如内容合法，又有充分证据证明确为遗嘱人真实意思表示的，可以认定遗嘱有效。
第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无行为能力人、限制行为能力人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
按继承法办理。
有合法有效的遗嘱的，则按照遗嘱继承遗产；若无遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承办理。
只要是你奶奶自己自愿意志的遗嘱，那就是合法有效的。。
除非你能证明不是你奶奶自己自愿立下的。。
那就按照继承法来继承。。
