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高分跪求土地买卖问题,懂法律的进~~~~~~

王朝军事·作者佚名  2011-11-11
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今年,我叔叔的儿子由于得了重病,急需钱治疗,所以不得已就将在老家的几亩田卖了,而且卖的不是只是他自己的田,我们整个家族为了凑钱给他的儿子治病把整个家族的田都一起卖了,卖的时候同买方签了一个合同,但当时只有几个叔叔在场在合同上签了字,像我和其他一些人都是由几个叔叔代签的。

但是现在出于很多原因,比如说生计啊什么的,而我的那叔叔的儿子,也由于病情的恶化,不治去世了,所以现在就打算把钱退回去,把田要回来,我们知道买卖土地是违法的,但是迫于当时那种紧急的情况才出此下策,不知道我们能不能通过法律途径把田要回来,或是其他的方法,希望高人指点~~

法律规定,土地系集体所有, 不能随意买卖。你们签订的合同无效。可以要求将钱退回,将地要回来。当然因为在合同无效过程中,你们存在过错,对于占用他人资金的利息,你们可能需要支付

那田可以卖吗,只能说买的人傻,土地好像几十年分配一次吧 而且你们也没权利卖

从法律上说,你们的土地私自买卖行为是无效的,所以,只要退回“土地款”就可以了。如果对方不愿意退还土地,可以通过法律解决。

你好!

完全肯定的告诉你:你们私下卖土地的行为是违法 的!其买卖行为是根本就是无效的!!!

所以你们可以找到买家--明确的告诉他们,你们无权出卖土地,买卖土地的交易是无效行为,希望协商退钱、退回土地!

否则:不但是你们卖家会被罚款、坐牢的可能;并且买家也将会出现钱、地两空的局面!!!

所以,协商是唯一办法--如果他们拒绝退地,你们可以主动向当地政府、国土局反馈(自首性质),由政府出面处理。

 
 
 
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