3月14日早上10点起床，发现晚上家里进了小偷，包里的东西全部翻出来丢在地上，包里有现金2000多元，后来发现车钥匙也不见了，马上让老公下楼到地下停车场，得知车已经被盗走。我们家的车是2010年1月底买的，价值15万，车买了才1个多月，牌照都还在车管所，没下来。马上报了110，但是案发一个多星期了，案情还没有任何进展。我和老公到物业公司调了当天晚上的监控录像，发现物业的门卫有很大失误：车子是凌晨4：44开出我们小区的，当时车并没有从出口出去，只见小偷（监控里面看不清小偷的脸）把车开到了停车场进口处的边上，然后走下车把进口处边上的石墩慢慢搬开，然后再上车把车开出小区的，当时进口关卡的门卫不知道是在睡觉还是去上厕所了，如果没有睡觉，车不可能开得出小区，因为这一切都发生在他的眼皮底下，而且车停在门卫进口的地方还打着大灯！整个过程有大约两分钟。还有一个就是，所有的这一切，监控室的值班人员如果没有睡觉，也看得清清楚楚的！另外，我们小区的地下停车场、电梯、楼梯间都没有监控，所以给警方破案也带来了很大的难度！
我认为小区的物业负有很大的责任，请问，我们如果找物业打官司，胜算有多大？15万的新车，最多可以赔我们多少钱？
我们才刚刚都交了3月份物业管理费，和小区的停车费300元/月。
我们没有买盗抢险。
你好！
1.你们与物业管理公司除《物业管理服务合同》之外，是否签署过专门的车辆保管协议或类似协议；或者你们是否单独交纳或在物业管理费中交纳了明确（发票注明或其它方式明确）的车辆保管费（停车费不等于车辆保管费）等？
如果有，事情就好办，直接以《合同法》第374条的规定，以保管人保管不善为理由，请求物业管理公司承担赔偿责任。
2.如不满足上述第一点的条件，再仔细研究你们与物业公司签订的物业管理服务合同，看看物业服务合同中是否含有保安义务；是否有物业公司对停车场管理方面的具体约定；或者其它安全管理方面的义务。
如果没有或言词含糊，那么官司就对你们不是太有利，原因在于：
（1）我国法律目前并没有明确规定，物业管理公司负有保管业主财物责任；
（2）在没有法定义务的前提下，只能看你们与物业是否有合同约定的义务。目前，大部分物业管理合同对这方面的义务规定的很含糊，例如，只是笼统约定，物业公司负责停车场的管理（注意：管理不等于保管）。所以，你们只能起诉物业公司违反了这个笼统约定，但因为物业公司在保管方面的义务不明确，最终只能请求一部分甚至一小部分（不排除没有）赔偿。
（3）你们有一个有利的理由，即你们小区在人防（即保安人员）与技防（地下停车场、电梯、楼梯间都没有监控）都做得很差，物业公司明显存在过错，这在你们起诉时，会是一个有利点。
3.你们遇见的这个问题在司法处理上并不具一致性，法官有较大的自由裁量权。
你好：
按照物业管理的规定，物业收取了管理费和停车费就有责任和义务管理好客户的车辆。车辆丢失物业有很大的过错，必须承担相应的责任。
若打官司，你们胜算率较大，具体赔付多少，没有律法规定（没有相应的法律，物业管理法的规定也不详细，只有参照《民法通则》）所以，法官还是以调解为主，双方协商，协商不成的，才进行判决，按车价赔付比较难，目前没有此类的案件可循。
盗抢险与这些没有关系，是由保险公司赔付。
这个一般要看业主和物业达成的物业协议，具体理赔，需要了解详细情况。
应该有责任，赔偿多少得协商啊1
拿人钱财，替人消灾
你得先搞清楚，人家拿你那份钱没！
作为业主你将车辆存放于物业公司所属的物业管理处，并缴纳了停放服务费，双方之间已形成保管合同关系。物业公司保管不善致车辆丢失的，应当承担赔偿责任。
这个案子有点像
福州新闻网 “业主小区内丢了摩托车 物业被判赔偿其全部损失”报道相似。被告应该承担全部责任。
参考文献：http://fz.v17go.com/thread-773944-1-1.html
1、“我们才刚刚都交了3月份物业管理费，和小区的停车费300元/月。”因此，你们已经与物业公司建立起了有效的车辆保管合同，应受到法律保护。
2、因物业存在重大过错，因此应承担全部的赔偿责任。建议先对物业的监控录像进行证据保全，接着进行民事诉讼，要求物业公司承担赔偿责任。
小区内凌晨丢奥拓 车主获赔1.5万元
作者： 刘妍 发布时间： 2009-08-07 14:29:41
中国法院网讯 因停在小区内小轿车在凌晨被陌生人开走，收取停车费的北京泰尔特现代管理科技有限公司被告上法院，被诉赔偿损失3万余元。日前，北京市朝阳区人民法院经审理后认为，车辆在保管期间丢失，保管者存在一定过错，故判决北京泰尔特现代管理科技有限公司赔偿车主损失15000元。
2008年11月25日早上九点左右，王先生发现自己停在小区里的奥拓车不见了，随即找到被告查看监控录像并向公安机关报警。通过录像发现，当日凌晨2点30分左右，一陌生人开着王先生的奥拓车到小区门口，值班保安予以放行，导致王先生的车开走。
王先生在起诉中称，泰尔特现代管理公司在我所居住的社区设置停车场，对车辆进行保管和收费，每月收取150元的车辆保管费用，一车一卡，车辆凭卡出入。然而泰尔特现代管理公司存在严重的保管不善导致原告车辆丢失。故诉至法院，要求赔偿车款损失27862元、交通费1138元、误工费3000元。
泰尔特现代管理公司辩称，我公司向小区业主收取的停车管理费在性质上属于场地租金和场地维护费的性质，并非保管费。王先生所计算的车辆价值过高，交通费、误工费和车辆被“盗”之间没有因果关系。
经审理查明，王先生于2004年6月15日以3.98万元的价格购买了该奥拓小轿车。泰尔特现代管理公司为王先生所居住的小区提供停车管理服务。
今年4月21日，北京市公安局朝阳分局出具机动车丢失证明，证明王先生的白色长安奥拓车现未找回。
法院认为，王先生车辆在泰尔特现代管理公司保管期间被盗，泰尔特现代管理公司存在一定过失，王先生要求泰尔特现代管理公司赔偿车款损失于法有据，法院予以支持，但赔偿的具体金额法院将结合车辆被盗时价值及被告过错程度予以酌定。而王先生另行主张交通费及误工费于法无据，法院不予支持。
我们才刚刚都交了3月份物业管理费，和小区的停车费300元/月。
留着收据...物业会赔...
赔偿多少...法院决定...
物业在尽安全保障义务的范围内可以免除责任，但是从案件材料来看，物业完全没有尽责，应负全部责任，好好准备应诉证据材料吧。
这个时候不能怕，除了打官司没有其他路走，除非物业主动找你和解并足额给你赔偿。你可以找个律师帮助你进行诉讼。对方有律师，你要是没有肯定会吃亏的。
