有关房子产权的问题

我以亲戚的名义购买了一套住房（房价便宜），所有手续均写的是她的名字，房产证上也是她的名字。请大家帮忙给些建议，怎样才能少花钱，又保障我的权益。

1、第一你与亲戚间必须有约定，房子只是以她的名义购置，所有权归你，你有权随时要求产权变更，她需按约定配合办理。

2、由于产权登记是你亲戚，按照《物权法》的相关规定，你亲戚就是该房子的所有权人，即使她按你的要求及时办理了过户手续，其产权变更方式也只能是买卖或赠与，相对于办理这些手续时的税费，你或许会感到得不偿失。

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