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我应该怎样立这个房产遗嘱

王朝军事·作者佚名  2011-11-11
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我的基本情况:我和一个儿子以及再婚的老伴住在一起,户口簿上3个人,我还有一个女儿已经嫁人住在婆家,老伴有一个女儿在西安工作也已经成家。我现在的住房产证上,只有我和儿子二人的名字。

我的问题是:1.我如果没留下遗嘱,当我死后,这房子能保证归儿子一人所有吗? 2.如果留遗嘱,为了保证房子归儿子一人所有,这个遗嘱具体应该怎么写?

请内行人士,给以指教,谢谢。

问题补充:补充一点:房子是我再婚以后买的,钱是我出的,房产证上只有我和儿子二人的名字,这样,这房子还能保证归我儿子一人所有吗?老伴有继承权吗?希望分为立遗嘱与不立遗嘱两种情况来解答。

我的基本情况:我和一个儿子以及再婚的老伴住在一起,户口簿上3个人,我还有一个女儿已经嫁人住在婆家,老伴有一个女儿在西安工作也已经成家。我现在的住房产证上,只有我和儿子二人的名字。

我的问题是:1.我如果没留下遗嘱,当我死后,这房子能保证归儿子一人所有吗?

··不是的。那是你和儿子的共有财产,如果没有特殊的约定或者房产登记,一人一半,你占一半。 你如果没有遗嘱,你的继承人就是配偶子女和在世的父母,由他们共同继承你的遗产。

2.如果留遗嘱,为了保证房子归儿子一人所有,这个遗嘱具体应该怎么写?

··就写属于你的那一半有你的儿子一人继承,他人不得干涉。

问题补充:补充一点:房子是我再婚以后买的,钱是我出的,房产证上只有我和儿子二人的名字,

··这样的房产登记,你的老伴看来知道并认可,说明她对房子没有产权。

这样,这房子还能保证归我儿子一人所有吗?

··不能保证。没有合法剥夺你老伴的继承权,她有权继承。

老伴有继承权吗?

··她有权继承。

 
 
 
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