遇到一件很郁闷的事，我一年前把房子租给了一个人，现在发现他已把房子又租给了别人，根本就没经过我的同意，现在的承租人说已把水费和电费付给他了，但他一点钱都没交。我都不明白，为什么他没交钱，供电局和水公司都没段水，断电，现在我该怎办，水费和电费该怎么办，谁出？现在他人也找不到了，打电话也不接。
您好！
1、关于承租人转租的问题，如果租房合同中没有规定承租人有转租的权利。那么承租人私自转租的行为是违约行为，你可以向法院起诉，要求撤销承租人的转租合同。
同时可以要求与承租人解除租房合同，如果你原告与承租人签订的租房合同中有规定违约责任的，还可以要求对方承担违约责任。
2、至于水电费的问题，你们合同中是如何约定的？是由谁来承担这笔费用的？如是由承租人承担的，诉讼的过程中，也可要求对方支付这笔费用。
如有问题可再与我联系。
我一年前把房子租给了一个人，现在发现他已把房子又租给了别人，根本就没经过我的同意，现在的承租人说已把水费和电费付给他了，但他一点钱都没交。我都不明白，为什么他没交钱，供电局和水公司都没段水，断电，现在我该怎办，水费和电费该怎么办，谁出？现在他人也找不到了，打电话也不接。
··非法转租合同不受法律保护，他们的行为无效。
你可以和现在的住户协商解决，协商不成，可以去法院起诉原来的承租人，法院可以公告送达、缺席判决。同时，吧现在的住户作为第三人一并起诉，责任他们连带承担。
