请问如果房子出租给别人，在出租期间发生了燃气爆炸事故，责任由谁承担？如果在出租合同中明确承租人有燃气使用注意和定期请燃气公司例行检查的义务的话，出租人有没有责任？请问如何排除出租人的责任并有对房屋和财产有获得赔偿的权利？
如果房子出租给别人，在出租期间发生了燃气爆炸事故，责任由谁承担？
··技术鉴定后再下结论。可能是设备问题、可能是操作问题、也可能是建筑问题。
如果在出租合同中明确承租人有燃气使用注意和定期请燃气公司例行检查的义务的话，出租人有没有责任？
··那样，履行了告知义务就没有责任。
请问如何排除出租人的责任并有对房屋和财产有获得赔偿的权利？
··合同中约定明确权力义务就可以。
积极地防患于未燃，而不是推卸责任。一旦火警，你的房子也损坏了。
