我单位的法人没有经过任何人的同意,私自和承包商签订了一份价格数千万的装修改造合同,请问,这种行为是否为程序违法?合同是否有效?签订合同的程序是什么?
:如果合同相对人(即装饰公司)不知道贵单位的法定代表人是超越权限订立合同,则本合同有效。
《合同法》第五十条规定:法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应该知道其超越权限的以外,该代表行为有效。
法律之所以如此规定,是为了维护交易的安全。保护合同相对人的利益。否则,就有可能助长一些法人或者其他组织借此逃避责任,谋取非法利益。
当然,在订立合同的过程中,合同相对人知道或者应该知道法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越了权限,而仍与其订立合同,则具有恶意。那么此时,合同就不具效力。