3年后，曾厝垵片区将成为厦门东南海滨的文教、疗养、旅游、居住区。曾厝垵片区位于厦门本岛最南端，西临厦门大学，东接黄厝风景旅游区，北与万石山、上李水库接壤，南面临海。该区南部有环岛路横贯东西，文曾路向北至文灶，连接城市中心区。规划设计中的环岛干道从规划区中部东西向穿过。
据了解，该项目总投资7.84亿元，其中环保投资约2610万元，占总投资的3.3％。目前，改造规划方案已基本通过审批，将进行一些细节上的修改。环评报告认为，该项目居住区生态适宜性评分结果为77分，属于花园住宅区等级。
值得一提的是，曾垵片区将建设一条约7.14公顷的社区生活绿廊，加上5.36公顷的防护绿化，共12.5公顷的集中绿化景观，将成为片区的山海通廊和社区公园，形成一条绿色通廊连接万石山名胜风景区的东大门。
此外，根据规划，项目商业店面也不经营可制造高噪声的娱乐业。而且，项目建设后，将对原有的植被进行更新改造，取而代之的将是具有观赏价值的地带性人工植被，使植物的观赏性和景观效果大为增强，明显改善本区域的自然景观，将使该区域环境逐步由农村生态环境向城市生态环境转化。
