去年疯狂圈地的经济型酒店业,今年慢慢显出疲软之势,近日部分杂牌单店开始被大品牌收购。业内人士认为,武汉经济型酒店并购潮将在下半年来临。
昨日,7天酒店集团华中区负责人透露,在7天所签下的物业中,有一处本来打算开经济型酒店的,但装修到一半就放弃了;还有一处杂牌经济型酒店,开业8个多月,经营状况不佳而出让。
有知情人士透露,不少本地经济型酒店目前面临生存挑战。去年武汉本土投资商在广埠屯开的一家经济型酒店本来生意不错,还有进一步的开店计划,后来因如家在附近开店,入住率立马急转直下,后期开店计划不得不被搁置。另外,还有两家稍具规模的本土连锁经济型酒店在与上海汉庭、格林豪泰等外地品牌洽谈整体转让事宜,目前尚未尘埃落定。
“现在翻翻报纸,会发现招待所、旅社的转让信息比以前多得多”,华明达商务酒店负责人叶正明称,“经济型酒店开店潮正使越来越多的老旅店陷入困境,兼并潮来临,预计下半年,并购风会刮得更厉害”。
“今年将会是经济型酒店的洗牌年”,三年前进入经济型酒店业的艳阳天城市旅店负责人余震彦昨日表示,“有网络平台做支撑的国内大型连锁品牌将会在竞争中占据优势”。
整个国内经济型酒店业也冒出风险信号,根据中国经济型酒店网的有关统计,截至今年1月份,国内经济型酒店的数量在不断增加,而平均房价却在不断下降。
业内人士分析认为,经济型酒店20%~25%的高利润神话将被打破,除了开店过于密集外,较早开店的经济型酒店也正面临成本压力:一方面,租赁的物业大约每3~5年就要上调一次租金;另外,人力成本也在增加,经济型酒店的运营成本将至少增加10%,在房价不涨的前提下,酒店的利润空间也越来越有限。