崇州公议、怀远、元通3个乡镇联建生态观光农业园区，跨上了发展的快车道
核心提示
住房：园区内的公议乡花果山村、元通镇禹王村、怀远镇龙潭村三个灾后重建安置点29万平方米安置房建设工程竣工。三个安置点已完成了幼儿园、卫生站、计生服务站、文化活动室、物业管理等公共服务和社会管理服务设施装饰工程。
收入：通过三个农民新型社区的农村产权制度改革，完成近7500亩土地的确权颁证和流转；花果山社区组建“起点”劳动服务公司；在龙潭村、禹王村和花果山村成立了观光农业开发有限公司，重点解决农民增收与就业问题。
产业：通过该项目，土地整理完成格田整理1950亩，农田整理完成6600亩，完成十多条村道等基础工程，基本能满足园区内产业发展的需要，为引入龙头产业化项目和旅游观光打下了坚实的基础。
3月下旬，花果山社区的上千户村民就将住进统规统建的新居，而他们之所以能搬进新居，得益于崇州片区最大的土地整理项目——成都花果山生态观光农业园区的打造。
花果山园区覆盖崇州市公议乡花果山村、林秀村、天冬堰村和元通镇禹王村、怀远镇龙潭村，共3个乡镇、5个行政村，涉及农户2490户、8648人。园区规划面积19平方公里，距离崇州市区15公里，在市委、市政府建设世界现代田园城市的总体部署下，崇州市提出了“轻工城市，田园城市，旅游高地”的目标，该市依托花果山生态旅游观光区，通过拆院并院、土地整理，不仅让农民住进了优美的集中居住小区，也激活了土地资源和农村市场，如今，龙头项目和旅游开发项目进驻该片区，而农民就地转型成为产业工人，跨上了发展的快车道。
住进崭新小区
感叹实现祖辈愿望
走进怀远镇龙潭小区，一排亮丽的楼房在阳光照射下十分醒目，村民罗志禄一家正在忙着给新房子装围栏，虽然装修还未正式完工，但他们等不及，已经搬进新房一个多月了。
罗志禄家住的是120平方米、三室两厅的房子。“现在住的条件确实是以前没法比的，我们以前住在1组，家里就是一般的砖房，烧的柴火，吃的是井水，收看电视，摆弄半天天线还是看不清图像，现在住在小区里，烧的是清洁的天然气，喝的是自来水，而且电视光纤也是牵到了家……”说起新房子的好，罗志禄就停不下来。
比罗志禄高一楼的高玉彬一家，住的也是120平方米的房子，“现在条件好多了，小区里配套了幼儿园，社区服务中心，村级卫生站，污水处理厂，健身器械，社会保障站，物业管理，警务室，放心商店……各样都方便，跟城里人没得啥子差别了，我们这代人把祖辈们没有实现的理想变成了现实。”高玉彬的女儿说。
据介绍，龙潭小区是花果山生态观光农业园区拆院并院配套的安置小区，安置的主要是怀远镇龙潭村人，该小区一共修了504套房子，1月26日入住以来，短短一个多月已入住336户。而依托花果山项目，公议乡花果山社区的1000多户村民也将会在本月底前住进新家，元通镇的禹王社区几百户村民也将在5月份前完成入住。
转型产业工人
居民可就地挣钱
住进了小区，钱从何来？以罗志禄家为例，他给记者算了一笔账：他们以前的老房子拆除的时候，包括房屋、周围的苗木，政府一共给了7万多元的补偿，现在新房子按每平方米550元的价格来算，基本上不用补钱。
现在他在外面搞装修，每个月都能挣好几千块钱；而家里的土地都流转出去了，按现在的行情，坝区的土地每年有600斤大米的流转费而且以后随着年份增加租金收益还会增加，很划算。除此之外，流转的土地引入了龙头企业，当地的金色玫瑰产业园，常年需要300人左右的劳动力，这为当地的“4050”人员增加了就业的机会，罗志禄的妻子就在农业园区里上班，干一天活能挣到近40元的纯收入，也是一笔不小的收入；女儿在外面打工，每年也可以挣些钱。
村党支部书记张建春介绍，小区的基础设施都是由村级公共服务与社会管理改革配套资金来修建的，而小区居民除了拥有土地流转金的收入外，主要通过再就业来增加收入。此外，小区还配套建设了50多个铺面和50多个车位，这些铺面和车位出租后，每年都有一部分固定收益可以给村民分红。
激活土地资源
荒土丘变聚宝盆
据介绍，围绕崇州市委、市政府“一点突破、两翼齐飞、统筹推进”发展战略和“项目加快建设年”工作部署，崇州市狠抓园区项目建设和产业发展工作，不断完善园区基础设施和公共配套设施建设，按照发展水果花卉、颐养休闲、文化旅游的思路，大力促进园区土地向规模经营集中，建设集产业发展、旅游休闲为一体的都市现代农业园区，努力将花果山观光园区打造成该市统筹城乡发展的样板。
同时，在花果山社区组建“起点”劳动服务公司；在龙潭村、禹王村和花果山村成立了观光农业开发有限公司，以发展农村的服务业、生态种养殖业、观光农业为发展目标，重点解决农民增收与就业问题。通过该项目的运作，成功激活土地资源，使昔日的荒土丘变成了如今的聚宝盆，崇州市相关负责人表示，按照成都市建设世界现代田园城市发展战略，崇州市今年将加快推进园区全面建设，不断提升园区在“全域成都”发展理念和成都市龙门山脉旅游发展战略的重要地位。
