有专家预言：2015年前后，发达国家将进入休闲时代，休闲产业在美国国民生产总值中将占据一半的份额；时下的美国休闲业已成为居首位的经济活动，美国人有近1/3的休闲时间，有2/3的收入用于休闲，有1/3的土地面积用于休闲。在中国由于私人汽车的剧增，休闲度假在迅速替代观光成为重要的旅游方式。著名未来学家托夫勒在《未来冲击》一书中写道：“服务经济的下一步是走向体验经济，商家将靠提供这种体验经济服务取胜”。
其实，以上的很多现象已经直接反映在了我们的经济活动中。丽江，一个仅有120万常住人口的地方，每年要接纳600万人次前来休闲度假，进而创造当地GDP中70%的旅游业年收入。当背包客和散客成为这里旅游消费主力的同时，一个声音在告诉政府和投资者，提升丽江旅游产业结构的时候到了。
于是，丽江天麓这样的高端商务旅游度假项目在各方的积极努力下动工实施了。4月8日，丽江金林置业投资有限公司在云南丽江隆重举行了高端旅游度假项目――丽江天麓奠基仪式。一批来自国内外的设计、管理、营销等高精尖的国际一流专业公司集聚在此，共同打造这一占地600亩，总体规划建筑面积25万平方米，总投资达26亿元人民币的中国西部第一个低碳概念的高端旅游度假项目。
多元化的丽江需要向会展经济和高端商务方向发展
承担丽江天麓项目营销策划的易居中国西南区总经理闫涛向记者介绍，无论是旅游地还是旅游地产，都要经历几个发展阶段。第一阶段称之为主题观光型旅游，只要有一些基本的饮食，拥有观光的感觉就可以；第二阶段称之为文化体验型旅游，这时的旅游地产就要融入文化体验，比如成都的宽窄巷子，旧时的建筑和文化结合在一起，给人一种全新的触觉感，更多来自人文、创意方面的包装，使得客户的消费实现重复，更多的人愿意反复流连于此；第三阶段称之为休闲度假型旅游，严格来说到目前为止，中国最具备发展休闲度假的地方除了海南就是丽江了。最早来丽江玩，从看看古城四方街，到后来延伸出酒吧等小资文化。其实，目前的丽江已经进入这一休闲阶段，但要提升旅游经济，此时还要进行更多元性的开发。比如达沃斯本是一个小城，但它通过发展高端酒店和会展来提升旅游经济，这种现象即被称之为多元化发展，其实是满足了更为人性化的需要。
闫涛举例说，在丽江有很多中低端的客栈，很有代表性，但是进入第三阶段，这里需要的是国际会议中心、五星级的精品酒店来做好高端站位，有一个满足国际化、多元化发展的业态。
金林置业营销总监董睿也介绍到，在此项目立项之初，金林置业公司是做了大量前期调研的。董睿强调到，“丽江不缺高端消费的人群，缺的是硬件设施。”丽江的两家高端酒店，一个是“悦榕庄”，平均2000元一间的房价，入住率全年能达到70%；另一个是皇冠假日酒店，自从去年9月20日开业到现在，大小会议应接不暇，今年3月23日，奔驰公司10台最新款车型到此巡展，该公司全国的经销商、客户济济一堂，据了解当天200多个房间全部包完。
其实，升级丽江旅游产业的构想并非只有开发商看出了苗头，从丽江市政府目前的规划来看，低于五星级酒店的立项也将不再批准，丽江要从接待低端、中端的背包客发展到吸引高端消费者，这就需要基础设施的更新换代。“我想，金林置业此时的进入与丽江政府的长远规划是相吻合的，所以丽江天麓项目也得到了丽江市委市政府的大力支持。”董睿谈到。
超五星级精品度假酒店一样能做到低碳和环保
当低碳遭遇高端，这一设想是否真能实现？董睿告诉记者，低碳代表一种生活方式，是一种态度，一种责任，也是一种高尚。对于开发商来说，也就意味着用更多的投入来回馈休闲者更多的便捷与舒适。
据董睿介绍，为了全力支持丽江绿色GDP增长，丽江天麓项目采用众多较为成熟的建筑节能技术。比如，斜屋顶大面积太阳能板的采用，将这种绿色能源以热能和电能的形态应用到生活中；还有地源热泵技术，利用地表浅层地热资源的高效节能空调系统，还可实现室内24小时的热水供应。在有就是中水利用、保温系统、绿色建材等节能产品和系统的使用。
丽江天麓项目不仅在施工阶段舍得加大投入，做好节能减排，同时更加关注装修对其的影响，将装修和土建施工进行有效结合。
在董睿看来，做此项目的最大挑战就是如何把资源整合得更加完美，如何下决心把众多世界顶级合作公司的研究成果和方案，一一呈现出来。“3年后，当画纸上的丽江天麓项目舒展在眼前时，我相信这个项目在丽江不管是规模、品质以及带给丽江城市发展的影响力，都将起到一个催化器的作用。”董睿如是说。
从丽江天麓项目的效果图上，记者发现有一片水域将整个规划用地南北分开。据金林置业副总经理成畅介绍，这条320米长的水域恰是丽江清溪水库，它不仅肩负着通往大研古镇水流的供给，更是丽江城内人们的生活备用水源。考虑到对清溪水库的保护，金林置业特意邀请了国际上比较知名的公司重新进行规划，对于归属金林置业修建的水库北面30米长土地，都会严格按照水源地各项保护条例来进行设计和施工，种植防护林。为了做好水源保护，金林置业也做了很多的方案修改，比如在北部新区原是60米长的防护林带规划，现在全部取消，而将130米长的区域全部拿来做水源保护的防护林带，从距离来说水库两边都有80~100米的区域是没有经过任何开发的。
高端休闲带给你的不只是惊喜
丽江天麓项目正是在金林置业如同呵护清溪水库一般的专注中孕育而生的。丽江金林置业公司董事长罗琳女士在奠基仪式上表示：“丽江天麓项目一直遵循丽江市委、市政府推行社会效益、经济效益双赢的科学发展观，坚持低碳节能环保和民族文化保护的开发理念，必将提升丽江城市品牌形象，为丽江打造"中国园林城市"增添一道亮丽的风景线。”
在规划中，记者不难看出，投资商及合作伙伴对丽江天麓项目所投入的心血和给予的厚望。南片区将实现国际会议中心、精品商业区、“中华食尚”美食馆、度假民居的落户，而北片区也将同时建成超五星级精品度假酒店及养生体验馆。最让人感到惊喜的是北区的国学文化馆，以传统国学文化、精粹国乐为核心、茶文化为载体，成为弘扬中华民族大文化为宗旨的文化交流、文化创意、文化传播的场所。除此之外，还有体现最新环保理念的零碳屋智能化环保示范区：节能环保智能化体验中心。
在这里，东西方文化都能得到完美的融合与展现，作为金林置业的倾力之作，丽江天麓项目终将以万众瞩目的姿态呈献给丽江，呈献给世界！
中国唯一的“三遗”城市
一江、一城、一风情，今天的丽江已是蜚声国际的最佳旅游目的地之一。最重要的原因还在于这里是中国唯一的“三遗”城市。
世界文化遗产――1997年，联合国科教文组织认证。
大研古城居丽江坝中心，四面青山环绕，一片碧绿之间绿水萦回，形似一块碧玉大砚。潺潺的溪水河道与迷宫般的街道相互交织，吟得一曲“东方威尼斯”的咏叹调。
世界记忆遗产――2003年，联合国科教文组织认证。
纳西东巴古籍，用先民创造的2000多个象形文字，记录了天地万物起源的传说和人与自然和谐共处的理念。1300件东巴壁画，是保存至今唯一的象形文字艺术手稿，成为人类不可多得的珍贵文化遗产。
世界自然遗产――2003年，联合国科教文组织认证。
当金沙江、澜沧江、怒江奔流而下，遭遇横断山脉阻隔，形成世界上罕见的“江水并流而不交汇”的奇特自然地理景观。高山与大江交替展布，“三江汇流”后成为3个国家的传奇。
