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看着土楼有越来越多的游客，永定人小林很开心。“如果‘土楼’能上市 ，我这个小股东也有好处。”他说。
种种迹象显示，永定客家土楼公司已经启动上市计划，从公司内部构造到融资再到做大规模，上市的前面步骤一步步踏出。
土楼公司重新架构
福建省客家土楼旅游发展有限公司，经营着永定的4处福建土楼世界遗产地：洪坑民俗文化村、高北土楼群、南溪土楼群、初溪土楼群等。
该公司的领导阶层，基本上由永定县政府的官员或干部组成。确切消息证实，这一国有独资公司，已经在近日变更为一般有限责任公司，公司内部的框架，按照上市要求重新构建。
据了解，该公司目前包括了以下几大中心：运营中心、市场中心、项目中心、行政中心和财务中心等。以处于核心部位的运营中心为例，未来将精细划分出各景区公司、商品销售、工贸公司、运输公司、导游服务公司、演艺部和安全办等。
在一位负责人看来，这一切的铺垫，都是为了打造一个现代化的集团，紧接着就是上市。
对外融资5亿元
“没钱啊，如果有钱，我们也投了。”在永定土楼风景区，一位30多岁的食杂店老板娘一边织绣一边懊悔地说。尽管她不知道上市过程，但她知道股票。
成为一般有限责任公司后，永定县对土楼公司进行增资扩股，壮大实力，永定人小林就是这一波扩股计划中的“受益者”。
经导报记者多方了解，其内部的股份比例逐渐明晰。项目总投资15亿元，其中，县政府通过土地折算，注入人民币10亿元，另有5亿元，为邀请有实力法人或自然人等战略投资者投资。
其中，向社会募集的5亿元，于今年2月份-3月份对外公开，小林恰在此时拿出平常积蓄的5万元参与，而有的本地人多人聚合拿出2000万元。
从简单依靠门票，到进行资本运作，土楼公司又往前迈了一步。
分散的土楼统盘经营
融资的同时，永定县及土楼公司正在谋划把分散的土楼板块进行统盘经营。
目前，客家土楼的主要景区位于洪坑民俗文化村，其它三个土楼世遗景区的市场尚待挖掘。为此，一系列建设紧锣密鼓，“景区与景区间的公路已经加紧建设，有一个景区的服务点在建，另外两个也很快要建。”土楼公司有关人员介绍。
未列入世遗的土楼，亦列入开发计划。永定县蛟塘村有一个土楼群建在山上，被称为“云上土楼”，土楼公司在3月份发布了该项目的投资信息，计划投资2亿元，预计接待游客人数将大增。
土楼的品牌效应，被计划用来带动以 “工贸旅游强县”为定位的永定县经济。据悉，永定县预计至2014年投入15亿元，完建各景区的基础设施，“建设一个大景区”，到2020年全县实现接待游客500万人次，旅游总收入100亿元。
在这个大景区里，永定东部的土楼、西部福建最大的人工湖龙湖、南部的温泉资源以及北部有着宫殿式七层“文塔”的天后宫，将联动发展。（本网记者 吕寒伟 见习记者 王龙志 文/图）
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