设计方案刚刚通过铁西新区验收
国际理念兼具市场、商务、休闲功能
标志建筑将建设16层五星级大酒店
今年4月份开始,在原冶炼厂地块上,将开建一座现代化的国际纺织城。昨日记者从沈阳市铁西新区了解到,沈阳国际纺织服装城的规划设计方案已经通过铁西新区验收,3年后建成时,规模能达3个五爱市场大小。
“铁西五爱”:3年建成
经过“刮土疗毒”后的原冶炼厂地块,如今已焕然一新,今年4月份,被称为“铁西五爱”的沈阳国际纺织服装城将在此开始建设。昨日记者看到,原冶炼厂地块早已被平整利落,只待施工人员和机械等进场投入建设了,据了解,该项目计划在3年内就可以完成建设。
沈阳国际纺织服装城总用地面积达35万多平方米,其设计方案刚刚通过了铁西新区的验收,记者了解到,整个设计方案很好地解决了市场与配套商务的关系,将突出商业精品街的概念,创造出一条商业休闲街。
整个项目:格局完美
与太原街、中街、五爱市场这些沈阳市已经成型的传统商业街不同,最新规划设计完成的“铁西五爱”处处体现国际化的新理念,整个项目将包括办公楼、酒店、精品街、物流中心、商务中心、展示中心及一、二期市场等,这些设置使“铁西五爱”兼具了市场、商务、休闲等于一体的功能。
纺织城将以景星街为界分两期开发,一期西侧设置物流中心,在二期地块的东边设有商务区,服务整个市场。在两个市场的中间地块配置一个大型酒店及一个大型的展示中心,以盘活整个市场的中心地块。
市场车位与摊位配置达到1:2的比例,预设停车位2600个,将更方便市民购物,在这一点上,与其他商业街相比也更有优势,整个项目将出现一街、二心、四轴的完美格局。
同时,最高为16层的五星级大酒店也将成为该项目的标志性建筑。
周边房价:有望上升
从拆迁开始,“铁西五爱”就备受瞩目,不仅仅是因为原冶炼厂的土地污染风波,更引人注目的是,“铁西五爱”所处地块是铁西新区乃至沈阳市的绝版黄金地块。据预计,5年后,由于国际纺织服装城的建设,周边房价每平方米有望上升500-1000元。有了五爱市场的强劲竞争,“铁西五爱”的定位肯定要相对高档一些,记者了解到,“铁西五爱”将错位经营主打中高档。其实,从最初的设计上,似乎已注定了这一风格,因为这里不仅经营纺织服装,还有配套的五星级酒店、步行商业街等,都给这一地区注入高档的风格。