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　　分類: 图书,法律,经济法,房地产法,

作者： 何培林 主编

出 版 社： 法律出版社

出版时间： 2003-12-1字数： 370000版次： 1页数： 438印刷时间： 2003/12/01开本：印次：纸张： 胶版纸I S B N ： 9787503640919包装： 平装内容简介

安居才能乐业。改革开放以来，通过推进投资主体多元化，实行住房商品化和逐步引入市场机制，促进了住宅投资和住宅建设的持续稿速增长，推动了房地产业的恢复和发展，也初步完成了解决城镇居住住房严重短缺问题的历史任务。这是我国住宅建设由计划经济型发展方式向市场导向型发展方式转变所进行的第一次重大转折，极大地调动了各方面住宅投资的积极性，为住宅建设和房地产业发展奠定了一个好的基础。本书在现行房产法律法规的基础上，以房屋产权制度为术心，就房屋开发、房屋抵押、房屋租赁、房屋转让等房屋流转五一节的法律问题进行了详细的论述，同时也对实践中比较复杂的房屋拆迁和房产管理法律问题进行了探讨。

作者简介

何培华，1957年出生，民商法博士、美国哥伦比亚大学法学院访问学者、广东环宇京茂律师事务所主任、广东省人大常委会立法顾问、中国法学会会员、中国海商法协会会员、亚太法律协会会员、中国国际经济法学会理事、广东省法学会理事、广东省对外贸易经济合作厅外商投诉中心法律顾问，大经贸杂志社法律顾问。

广东环宇京茂律师事务所原名为广东环宇商务律师事务所，于1993年由原广东省对外贸易经济委员会组建成立，2000年6月经司法部核准改为现名，2001年3月改为合伙制。

广东环宇京茂律师事务所现有资深律师30多名，大多毕业于国内外名牌大学，持有法学学士、法学硕士和法学博士学位。主要擅长民商事法、公司法、外商投资法、国际贸易法、海商法、房地产法、金融证券法、银行法、知识产权法、国际经贸促裁和涉外诉讼法。另外，该所还聘请了中央和省一级政府部门的权威人士、专家及学者担任顾问，其中原全国人大常委会法律委员会副主任，国际知名法学家、中国政法大学教授、博士生导师江平为首席顾问。

目录

第一章房产法概述

第一节房产与房产业

第二节我国房产立法

第三节房产法律关系

第二章房屋产权制度

第一节房屋产权概述

第二节房屋所有权

第三节建筑物区分所有权

第四节房屋相邻关系

第五节房屋使用权

第三章房屋开发

第一节房屋开发概述

第二节房屋开发企业

第三节房屋开发的规划管理

第四节房屋建设的施工管理

第四章房屋转让

第一节房屋转让概述

第二节房屋转让合同

第三节商品房预售

第五章房屋抵押

第一节房屋抵押概述

第二节房屋抵押权的设定

第三节房屋抵押合同

第四节房屋抵押权的实现

第六章房屋租赁

第一节房屋租赁概述

第二节房屋租赁合同

第三节房屋转租

第七章房屋拆迁

第一节房屋拆迁概述

第二节房屋拆迁的形式与程序

第三节房屋拆迁的补偿与安置

第八章城镇公房制度改革

第一节城镇住房制度改革概述

第二节城镇住房制度改革的和前景

第三节城镇公房出售

第四节城镇公房租赁

第五节完善我国忘记和制度的基本思踟

第九章房产税费

第一节房产税贯概述

第二节房产税

第三节房产费

第四节我国房产税费制度存在的问题及其改革方案选择

第十章房产管理

第一节房产管理体制和机构

第二节房屋产权登记

第三节房屋产权登记

第十一章法律责任纠纷的处理

第一节法律责任

第二节房产纠纷的处理

 

 

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