房地产金融
分類: 图书,经济,各部门经济 ,房地产经济/物业管理,
作者： 董藩 王家庭等著 著
出 版 社： 东北财经大学出版社
出版时间： 2000-5-1字数： 308000版次： 1页数： 350印刷时间： 2000-5开本：印次：纸张： 胶版纸I S B N ： 9787810446754包装： 平装编辑推荐
改革开放以来，房地产金融业在国家金融领域中的地位和作用日益突出。但是，由于尚不完善的体制和其短暂的历史，我国的房地产金融业还存在许多问题，这也正是房地产金融业发展的潜力所在。本书以目前我国的房地产金融业为研究对象，对相关的基本范畴作了诠释，对相关的理论问题表达了自己的看法，同时对房地产金融机构的设置、管理及调整，对房地产信贷资金的筹集与运用，对住房公积金的缴存、运作与管理，对房地产信贷业务的结算以及房地产信托、房地产保险及房地产证券化等问题分别作了讲述、考察和探讨。此外，就几个与房地产金融相关的问题进行了专题研究，并参考和借鉴了国外房地产金融制度、机构和市场。
本书可以作为房地产专业、城市经济专业、国民经济专业、建筑专业本科生和研究生的教材或参考书，可以作为房地产领域从业人员的自学教材，也可以作为房地产开发与经营人员以及普通城市居民学习和了解房地产知识的书籍。
内容简介
目录
一、房地产与房地产金融概说
１、房地产的含义、特点与分类
２、房地产金融的内涵与特点
３、房地产金融存在与发展的原因分析
４、房地产金融的业务种类初览
二、我国房地产金融业的演进
１、旧中国房地产金融的概况
２、解放后房地产金融的发展问题
三、房地产金融机构的设置、管理及调整问题
１、我国房地产金融机构的设置体系
２、我国房地产金融机构的管理
３、调整与发展：我国房地产金融机构的前景素描
四、信贷资金的筹集：房地产金融运作的前提
１、房地产信贷资金筹集概述
２、房地产信贷资金筹集渠道和方式
３、当前房地产信贷资金的筹集难点及对策
五、信贷资金的运用：房地产金融的核心
１、房地产信贷资金运用概述
２、房地产开发经营贷款
３、住房消费信贷
４、个人住房抵押贷款的风险分析及对策防范
六、信贷业务结算：房地产金融运作的桥梁
１、房地产信贷业务结算概述
２、房地产信贷业务的同城结算
３、同城、异地通用结算方式
七、住房公积金的缴存、运作与管理问题
１、住房公积金制度概述
２、住房公积金的缴存和支取
３、住房公积金的管理
４、住房公积金贷款
５、我国住房公积金使用中的问题及对策
八、房地产证券化：一项亟待加强的工作
１、房地产证券化概述
２、美国的房地产证券化透视
３、解放思想，大力推进我国房地产证券化
九、房地产信托：潜力巨大的市场
１、房地产信托概述
２、房地产信托资金的筹集
３、房地产信托资金的运用
４、其他房地产信托业务
十、房地产保险：房地产金融发展的保障
１、房地产保险概述
２、房地产保险的作用及运行原则
３、房地产保险的种类
４、发展我国住房抵押贷款保险之构想
十一、关于房地产金融几个专题问题研究
１、房价、家庭收入与住房消费信贷
２、公房出售与住房消费信贷
３、金融机构融资作用的发挥
４、房地产抵押贷款问题
５、个人住房贷款问题
十二、参考与借鉴：国外房地产金融概述
１、国外房地产金融制度
２、国外房地产金融机构
３、国外房地产金融市场
４、几点相关启示
附录
附录一住房公积金管理条例
附录二城市房地产抵押管理办法
附录三个人住房贷款管理办法
附录四辽宁省住房公积金管理规定
附录五中国建设银行大连市分行个人住房贷款操作规程（试行）
写在后面的话——关于丛书出版的说明
