(土地管理基础与法规)2008全国土地估价师执业资格考试辅导与练习
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作者： 黑敬祥 主编
出 版 社： 华中科技大学出版社
出版时间： 2008-4-1字数： 1000000版次： 1页数： 447印刷时间： 2008/04/01开本： 16开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787560944715包装： 平装内容简介
为提高考生的学习效果，本书在最新大纲及参考教材基本内容的基础上，对考试及试题的要求、特点、重点、难点以及应试技巧等方面，进行了系统、全面的介绍，并按照考试大纲的要求，有针对性地全面、系统地进行分析，并配以相应的例题及习题，供考生考前自测之用。
目录
考试辅导
第一篇土地管理基础知识
第1章土地概念及土地分类
第2章土地权利制度
第3章土地管理概念
第4章地籍管理
第5章土地规划管理
第6章耕地保护与土地整理管理
第7章农用地转用与征地管理
第8章建设用地供应管理
第9章土地市场交易与监管
第10章地价管理
第11章土地执法监察
第二篇土地管理法规
第1章法的基础知识及宪法等
第2章土地管理法
第3章城市房地产管理法
第4章物权法
第5章土地管理法实施条例
第6章土地使用权出让和转让暂行条例及基本农田保护条例
第7章耕地占补平衡考核办法
第8章招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定
第9章行政法及反不正当竞争法
第10章《国土资源行政复议规定》及土地权利制度
第11章城市房地产开发经营管理条例
第l2章其他土地部门规章、规范性文件
第13章土地法规及相关法规辅导与练习
第14章国务院规范性文件（一）
第15章国务院规范性文件（二）
第16章土地部门规章、规范性文件
第三篇土地管理相关知识汇总
第1章城市开发建设项目办理程序及提交有关文件资料汇总
第2章土地管理有关审批项目、审批部门、审批依据
第3章房地产基本制度
第4章《土地管理基础与法规》有关计算知识点和示例
第四篇土地管理基础与法规考前模拟试题及解析
2008年《土地管理基础与法规》模拟试题《一）
2008年《土地管理基础与法规》模拟试题（二）
2008年《土地管理基础与法规》模拟试题（三）
2008年《土地管理基础与法规》模拟试题（四）
第五篇历年考题（2004、2006）
2004年土地估价师《土地管理基础》试题
2006年《土地管理基础与法规》试题（总分100分）
书摘插图
第一篇 土地管理基础知识
第1章 土地概念及地土分类
第一节 土地的概念
（一）土地的定义
1．土地的基本定义（掌握）
土地是地球表层的特定地域，有固定的位置和一定的水平、垂直范围；土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体，并受人类活动的影响，兼有自然和社会经济双重属性；土地的特性是随着时间发展变化的。
从土地管理的角度分析，土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
2．其他学科对土地的定义（了解）
（1）自然观点
主要指土地作为地球的特定组成部分，究竟哪些部分，哪些因素属于土地的范围，以下四种观点具有一定的代表性。
①土地即土壤，亦即地球陆地表面疏松的、有肥力的、可以生长植物的表层部分。
②土地即地球的纯陆地部分，不包括陆地的水面。
③土地即陆地及其水面，亦即地球表面除海洋之外的陆地及其江河、湖泊、水库、池塘等陆地水面。
④土地即地球表面，亦即地球的陆地部分和海洋部分都包括在内。
上述四种观点中，前两种观点过于狭义。除去地球表层的土壤之外，深层的岩层、水层也具有土地的基本功能，例如一棵植物的生长，不能说完全是土壤的功劳，岩层的保护、地下水的供给都是植物生长的必要条件，因此地球的深层部分也不能排除在土地的概念之外。第四种观点则失之过宽。地球的海洋部分不具有土地的一系列功能，因此不应该包括在土地范围之内。第三种观点相对确切。马克思曾经说过：“只要水流等等有一个所有者，是土地的附属物，我们也把它作为土地来理解。”广义的土地应该包括陆地中的水面。
（2）经济学观点
根据马克思的说法，土地是指未经人的协助而自然存在的一切劳动对象，作为一切活动的一般空间基础，在农业中是主要的生产资料。
（3）法学观点
中国台湾“土地法”第一条解释土地的意义，“本法所称土地，谓水、陆及天然富源”。肯特从法律概念上对土地的定义是：“土地不仅包括地面或土壤，而且也包括附着于土地的任何东西，不管是自然长成的，如树、草和木，或者是人工造成的，如房屋以及其他建筑物；它所包括的范围向上或向下是无限度的，以致可以包括地上或地下的每样东西。”
……
