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　　分類: 图书,建筑,建筑类考试用书,注册房地产估价师,

作者： 全国房地产估价师执业资格考试研究室组编

出 版 社： 中国电力出版社

出版时间： 2008-4-1字数： 262000版次： 1页数： 161印刷时间： 2008/04/01开本： 16开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787508368894包装： 平装编辑推荐

本套书从大纲中提取了考试重点，结合重点编写了典型练习题，便于学习者掌握其中的重点内容，达到事半功倍的效果。本套书所编写的练习题给出了考试命题的方向，希望考生在使用时结合练习题把握考试重点和命题思路，结合后面的历年试题，找到自信、找到考试的感觉。

内容简介

本书按照《全国房地产估价师执业资格考试大纲》的要求，在总结原版《全国房地产估价师执业资格考试经典》基础上修订完成。本书共分为三部分：第一部分为房地产开发经营与管理各章的复习要点，每个要点后均附有综合练习题；第二部分为名师预测试卷；第三部分为2003～2007年全国房地产估价师执业资格考试试卷及参考答案。本书是参加房地产估价考试的必备用书，也可供从事房地产估价行业的工程人员参考阅读。

目录

前言

第一部分复习要点及综全练习

第1章房地产投资与投资风险

第2章房地产市场及其运行规律

第3章房地产开发的程序

第4章房地产市场调查与分析

第5章现金流量与资金时间价值

第6章经济评价指标与评价方法

第7章风险分析与决策

第8章房地产开发项目可行性研究

第9章房地产金融与项目融资

第10章物业资产管理

第二部分名师预测试卷

房地产开发经营与管理预测试卷一

参考答案

房地产开发经营与管理预测试卷二

参考答案

第三部分2003～2007年全国房地产估价师执业资格考试试卷及参考答案

2003年全国房地产估价师执业资格考试

——房地产开发经营与管理试卷

参考答案

2004年全国房地产估价师执业资格考试

——房地产开发经营与管理试卷

参考答案

2005年全国房地产估价师执业资格考试

——房地产开发经营与管理试卷

参考答案

2006年全国房地产估价师执业资格考试

——房地产开发经营与管理试卷

参考答案

2007年全国房地产估价师执业资格考试

——房地产开发经营与管理试卷

参考答案

书摘插图

第一部分复习要点及综全练习

第1章房地产投资与投资风险

（1）投资的概念。一般来说，投资是指经济主体以获得未来货币增值或收益为目的，预先垫付一定量的货币与实物，经营某项事业的经济行为。在有关国际投资协定中，“投资”通常有3种定义，即以资产为基础的投资定义、以企业为基础的投资定义和以交易为基础的投资定义。以资产为基础的投资定义是：缔约各方依照各自法律和法规所允许或接受的各种财产，它不仅包抱金融资产及经济概念上的“资本”，还包括具有创造生产能力的所有有形和无形资产……

……

 

 

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