(合同员)建筑工程管理人员职业技能全书
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作者： 本书编委会 编
出 版 社： 华中科技大学出版社
出版时间： 2008-7-1字数： 905000版次： 1页数： 578印刷时间： 2008/07/01开本： 16开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787560947419包装： 平装内容简介
《合同员》为《建筑工程管理人员职业技能全书》之一，全书以突出“全”为重点，具有涵盖面广、实用性强、查阅方便等特点。全书共分十章，包括合同员基本要求、工程招标投标管理、合同的签订与审批、工程用地与勘察设计合同、物资采购与租赁合同、工程施工合同、委托监理合同、工程保险合同、合同索赔处理、合同整理与归档等内容。
本书参考和引用工程建设最新合同示范文本，结合合同员必须掌握的基础知识和专业知识编写，可供建筑工程合同员参考使用。
目录
第一章合同员基本要求
第一节合同员应具备的条件与主要职责
一、合同员应具备的条件
二、合同员的主要职责
第二节合同员备案常用表格
一、合同员聘用与解聘
二、合同员档案备案
第三节合同员工作记录
一、合同员出勤记录
二、合同员工作变更、交接记录
第二章工程招标投标管理
第一节工程项目招标
一、工程项目招标方式
二、工程项目招标方式的选择
三、工程项目招标程序
四、招标文件的编制
五、招标文件的内容
六、招标标底的编制
第二节工程项目投标
一、资格预审
二、调查研究与现场考察
三、计算和复核工程量
四、编制施工规划
五、投标报价计算
六、投标文件编制和投送
七、准备备忘录提要
第三节工程招标投标常用表格
一、工程招标投标常用表格
二、招标代理合同变更与撤销
三、招标代理合同备案
第四节工程招标合同文本
一、建设工程招标代理合同示范文本
二、建设工程造价咨询合同示范文本
三、建筑安装工程招标书参考文本
四、建筑安装工程投标书（标函）参考文本
五、工程咨询合同参考文本
第三章合同的签订与审批
第一节合同的概述
一、合同的概念
二、合同的特点
三、合同的性质
四、合同的分类与形成
第二节合同的订立
一、合同的形成
二、合同的内容
三、合同订立程序
四、合同的成立
第三节合同效力
一、生效的合同
二、无效的合同
三、可变更或可撤销的合同
第四节合同的履行与担保
一、合同履行的原则
二、合同履行的方式
三、合同履行的基本要求
四、合同履行中的抗辨权
五、合同保全
六、合同中当事人的权利及义务
七、合同的担保
第五节合同的变更、转让与解除
一、合同的变更
二、合同的转让
三、合同的解除
第六节合同的签订与审批常用表格
一、合同申请、评审与审批
二、合同的签订
三、合同公证
四、合同的运行与交接
五、合同变更
六、合同稽查
七、合同备案与注销
第四章工程勘察设计合同
第一节勘察设计合同概述
一、勘察设计合同的概念
二、勘察设计合同的特点
三、勘察设计合同的作用及分类
四、勘察设计合同的内容
第二节工程勘察设计合同的管理
一、工程勘察、设计经营许可
二、工程勘察设计合同的签订
三、建设工程勘察设计合同管理
第三节勘察设计合同的订立、纠纷及索赔
一、勘察设计合同的订立
二、勘察设计合同纠纷
三、勘察设计合同的索赔
第四节工程用地与勘察设计合同常用表格
一、工程用地
二、合同审批与撤销
三、合同登记与备案
第五节工程勘察设计合同文本
一、建设工程勘察合同示范文本
二、建设工程设计合同示范文本
三、建设工程勘察合同参考文本
四、建设工程设计合同参考文本
五、建设工程勘察设计合同参考文本
六、建筑安装工程勘察合同参考文本
七、建筑安装工程设计合同参考文本
第五章物资采购与租赁合同
第一节物资采购合同
一、物资采购合同的特点
二、物资采购合同的分类
三、物资购销合同履行过程中的管理
四、材料采购合同
五、物资设备采购合同管理
六、大型设备采购合同管理
第二节物资租赁合同
一、租赁合同的概念
二、租赁合同的种类
三、租赁合同的形式
四、租赁合同的内容
五、租赁合同当事人的权利和义务
六、租赁合同的特殊能力及合同的终止
第三节物资采购与租赁合同常用表格
一、物资采购合同
二、物资租赁合同
第四节物资采购与租赁合同文本
一、物资采购合同
二、物资租赁合同
第六章工程施工合同
第一节施工合同的概念、特点、作用与内容
一、施工合同的概念
二、施工合同的特点
三、施工合同的作用
四、施工合同的内容
第二节施工合同的签订与审查
一、施工合同的谈判
二、施工合同的签订
三、施工合同的审查
第三节施工合同的履行
一、准备工作
二、履行施工合同应遵守的规定
三、施工合同履行中各方的职责
四、分包合同签订与履行
五、施工合同履行中问题的处理
第四节施工合同争议处理
一、施工合同常见的争议
二、合同争议解决方式
三、施工合同争议的解决规定
四、施工合同争议管理
第五节工程施工合同常用表格
一、施工合同签订
二、合同段施工
三、质量检测合同
四、施工合同备案
第六节工程施工合同文本
一、工程总包与分包合同
二、工程施工合同
第七章委托监理合同
第八章工程保险合同
第九章合同索赔处理
第十章合同整理与归档
参考文献
书摘插图
第一章 合同员基本要求
第一节合同员应具备的条件与主要职责
一、合同员应具备的条件
建设工程合同员主要应具备以下条件。
（1）管理专业专科以上学历。
（2）熟悉合同的拟定及管理，善于进行各种资料的收集、整理、归档工作。
（3）能够根据公司制度和相关法律、法规办理CRM系统内的合同工作。
（4）能熟练运用办公软件，熟练使用Excel、Word文档。
（5）为人诚恳，做事认真，有良好的协调沟通能力，能够在一定的压力下工作。
（6）有较强的协调能力。
（7）有良好的协作与团队精神，为人正直，有责任心。
（8）能够完成领导临时交办的各项任务，根据需要而分配或调整的工作。
二、合同员的主要职责
（1）按照国家经济合同法规、公司经济合同管理制度的有关规定，负责拟订公司具体的经济合同管理实施细则，批准后组织执行。
（2）负责对外重大经济合同的起草准备、参与谈判和初审工作，严格掌握签约标准和程序，发现问题及时纠正。
（3）对公司内部模拟法人独立核算的经济责任制，提出适用的经济合同文本和实施方案，并负责培训相关基层人员。
（4）负责不断追踪部门的合同履约完成情况，并督促其如期兑现，汇总公司合同执行总体情况，提出有关工作报告和统计报表，并就存在的问题提出相应建议。
（5）认真研究合同法规和法院判例，对本公司的合同纠纷和诉讼提供解决的参考意见。
（6）负责监督、检查各分公司施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、物资设备买卖合同的履行情况。
……
