地产王牌经理人丛书—地产王牌采购经理
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作者： 决策资源集团房地产研究中心编著
出 版 社： 北京大学出版社
出版时间： 2008-9-1字数： 348000版次： 1页数： 355印刷时间： 2008/09/01开本： 16开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787301139684包装： 平装编辑推荐
本书三大核心价值点：地产采购10大专项技能、弥补管理漏洞的6大制度，有效控制成本的4大策略。
本丛书为您提供5大实战装备：
装备1：理论+实践
阐述房地产经理人岗位职责和实战技能，精选地产名企作为标杆企业，详解房地产开发运营各环节的实战技能。
装备2：经验+做法
编制大量的表格、附件、工作流程图，为读者提供拿来即用的实战工具。
装备3：自测+知识
每节提供互动的自测题和实用的培训课堂。按照开发商的项目需求，全面涵盖房地产经理人工作细节的各个知识点。
装备4：标杆企业+经验案例
精选标杆企业管理层面的相关案例，解读开发过程中的方法和策略，给房地产经理人更多的经验借鉴和技术指引。
装备5：趋势+挑战
提出现代房地产运营的发展趋势以及面临的挑战，挖掘每个开发环节经理人的最大潜质，用最新的市场和工作需求帮助房地产经理人解决新时代面临的新问题。
内容简介
从房地产采购经理基本岗位职责要求出发，分章节阐述房地产采购经理的实战技能、工作流程。并从众多地产企业中精选万科企业。全面解读该企业在采购过程中的方法和策略，展示出其相关制度及程序，从而做到在采购层面上给更多的地产企业以借鉴和指引。
根据现实需要。特别提出现代采购的发展趋势、面临的挑战，深刻挖掘信息化对采购的巨大作用，从新的视角来帮助地产采购经理解决新时代的新问题。
从理论到实践为采购经理提供最全面、最有效的知识储备，让每位采购经理成为职场高手。
目录
第一章采购经理必备的业务素质
第一节必须适应采购新趋势
第二节 必须掌握解决采购难题的方法
第三节必须具备核心技能
第四节必须迎接挑战
第二章编制采购计划与预算
第一节缜密分析采购计划与预算
第二节确定采购数量与用款预算
第三章正确选择供应商
第一节找出供应商管理中的问题与应对策略
第二节建立供应商评估与管理系统
第三节与核心供应商建立战略联盟
第四章有效管理采购成本
第一节找出成本管理存在的问题与应对策略
第二节挖掘信息化对采购成本降低的作用
第三节解决好材料及设备采购的成本控制
第四节从项目管理角度进行采购成本制度建设
第五章采购谈判与签约
第一节掌握采购谈判与签约常识
第二节掌握采购谈判的四大实战技能
第三节关注合同管理与签订技巧
第六章采购库存与品质管理
第一节牢记三个库存管理观念
第二节找准品质管理的突破口
第七章万科采购管理模式
第一节万科采购模式的四个特点
第二节地产标杆企业采购模式操作实战
第八章采购经理贴身工具箱
工具箱一供应商管理与评估表格
工具箱二合同范本
工具箱三项目管理表格
工具箱四成本控制表格
工具箱五库存与品质管理表格
书摘插图
第一章采购经理必备的业务素质
对于现代房地产采购来说，不仅要成功招标，关键还要达成交易，购买到适用的、价廉物美的物料，以及获得优质的售后服务。
企业和企业采购工作在新时期面临着新的挑战和压力，这促使企业在采购思想、采购方法、采购手段和采购平台等方面改革创新，进而使采购领域出现很多新事物和新趋势。
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