建筑工程招投标与合同管理
点此进入淘宝搜索页搜索分類: 图书,建筑,建筑工程经济与管理,工程管理,
作者： 杨庆丰 主编
出 版 社： 机械工业出版社
出版时间： 2009-1-1字数： 297000版次： 1页数： 208印刷时间： 2009/01/01开本： 16开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787111257165包装： 平装内容简介
全书共8章，分为两大部分。第一部分工程招投标基本知识和相关实务，叙述了建筑工程招投标的相关法规和实际应用；第二部分合同管理的相关法规和实际应用，包括合同的法律基础，各类建设工程合同，工程索赔，建设工程担保，国际建设工程承包合同管理等内容，并附有相应的案例和习题。
本书突出职业技术教育特点，采用最新工程招投标与合同管理等有关国家法规，并且将相应案例编入本书，各节、各章均附有知识储备、小知识、知识回顾及形式各异的练一练题目和综合性实训题目，达到学、练同步的目的。同时，力求用案例说明知识点的应用，内容精练、重点突出、文字叙述通俗易懂。
本书可作为高职、中职建筑工程技术、工程造价、建筑施工等相关专业的教材，也可作为招标代理员的培训教材，还可作为有关技术人员的自学参考书。
目录
前言
第1章 绪论
1.1 建筑工程发承包
1.2 建筑市场
本章回顾
第2章 工程项目招标
2.1 建设工程项目招标概述
2.2 建设工程施工招标程序
2.3 建设工程施工招标文件的编制
2.4 建设工程施工招标文件实例
本章回顾
第3章 工程项目投标
3.1 投标的组织与程序
3.2 工程施工投标文件的编制
3.3 建设工程投标策略
3.4 投标报价
3.5 工程招标投标案例分析
本章回顾
实训练习题
第4章 评标、定标与签订合同
4.1 评标
4.2 定标与签订合同
4.3 评标、定标案例分析
本章回顾
实训练习题
第5章 建设工程合同
5.1 《民法通则》简介
5.2 建设工程合同的签订和履行
5.3 建设工程施工合同
5.4 建设工程监理合同
5.5 建设工程勘察、设计合同
5.6 建设物资采购合同
5.7 建设工程合同案例分析
本章回顾
实训练习题
第6章 建设工程索赔
6.1 违约责任
6.2 工程索赔概述
6.3 施工索赔
6.4 工程反索赔
6.5 工程索赔案例
本章回顾
实训练习题
第7章 建设工程担保
7.1 投标担保与履约担保
7.2 预付款担保与支付担保
7.3 建设工程担保案例分析
本章回顾
第8章 国际建设工程承包合同管理
8.1 国际工程承包合同类型
8.2 常用国际建设工程承包合同条件的特点
8.3 国际建设工程承包合同案例分析
本章回顾
实训练习题
参考文献
书摘插图
第2章 工程项目招标
2.2 建设工程施工招标程序
某建筑工程的招标文件中标明，距离施工现场1km处存在一个天然砂场，并且该砂可以免费采取。最后由于承包人没有仔细了解天然砂场中天然砂的具体情况，在工程施工中准备使用该砂时，工程师认为该砂级别不符合工程施工要求而不允许在施工中使用，于是承包人只得自己另行购买符合要求的砂。承包人以招标文件中标明现场有砂而投标报价中没有考虑为理由，要求发包人补偿现在必须购买砂的差价，工程师不同意承包人的补偿要求。请思考工程师不同意承包人的补偿要求是否合法?
2．2．1 国内工程项目施工招标的程序
建设工程施工招标程序主要是指招标工作在时间和空间上应遵循的先后顺序，从招标人的角度看，建设工程项目施工招标的一般程序主要经历以下几个环节。
1．建设工程项目报建
建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照有关规定，须向建设行政主管部门的招标投标行政监管机关报建备案，备案后具备招标条件的建设工程项目，即可开始办理招标事宜。凡未报建的工程项目，不得办理招标手续和发放施工许可证。报建的主要内容包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工时间和工程筹建情况等。
2．审查招标人招标资质
组织招标有两种情况，招标人自己组织招标或委托招标代理机构代理招标。建设行政主管部门应审查招标人是否具备招标条件，不具备有关条件的应委托具有相应资质的中介机构代理招标。
3．招标申请
当招标人自己组织招标或委托招标代理机构代理招标后，应向招标投标管理机构申报招标申请书，填写建设工程招标申请表，经批准后才可以进行招标。申请表的主要内容包括：工程名称、建设地点、结构类型、招标建设规模、招标范围、招标方式、要求投标单位资质等级、施工前期准备情况、招标机构组织情况等。
……
