不动产征收法律制度纵论
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作者： 房绍坤，王洪平 主编
出 版 社： 中国法制出版社
出版时间： 2009-1-1字数：版次： 1页数： 441印刷时间：开本： 大32开印次：纸张：I S B N ： 9787509309353包装： 平装内容简介
2008年8月15-16日，烟台大学法学院、山东省民商法重点学科于蓬莱泉盛宾馆成功举办了“不动产征收法律制度研究”研讨会。来自全国各高等院校、研究所、实务界的四十余位学者参加了本次研讨会，收到与会论文23篇。
不动产征收问题既是一个公法问题，也是一个私法问题，是一个法学内部学科边际交叉的问题。为此，本次研讨会邀请的与会代表，既有来自公法学界的学人，也有来自私法学界的学人，旨在体现公、私法的交融与对话。
本次研讨会论题集中，学者们围绕“不动产征收”这一专题展开了既广且深、富有成效的讨论。如学者们深入研讨了财产权的宪法保障与限制问题、不动产征收的立法模式问题、公共利益的界定问题、公益征收的程序问题、公益征收的补偿问题等。在讨论中，学者们就我国当下不动产征收中存在的问题及其成因、解决对策等进行了深入剖析，取得了相当多的共识。
经征求各位与会代表的意见，现将本次研讨会的论文成果予以结集出版，一者作为我们承担的国家社科基金课题“不动产征收法律制度研究”（课题号07 BFX029）的阶段性成果之一，二者以飨对此问题感兴趣的学界同仁，亦期能对我国不动产征收立法的完善和征收实践的改善有所裨益。
目录
第1章 构建公权与私权平衡下的中国物权法
第2章 论农村集体土地所有权制度中的利益冲突与协调
第3章 私有财产权之保障、限制与公益征收
第4章 论因财产权的过度限制而引起的公用征收
第5章 论不动产征收中预告登记权利人的法律地位和利益保护
第6章 我国土地征收法律制度研究
第7章 公益征收若干法律问题研究
第8章 不动产征收制度之构建逻辑与运作机理
第9章 我国土地征收立法模式之反思
第10章 土地征收中公共利益的界定
第11章 论征收制度中认定公共利益的程序性设计
第12章 我国农村土地征收的利益衡量
第13章 农地征收中的利益差序格局
第14章 不动产征收视野下的房屋拆迁
第15章 改革我国拆迁补偿制度的立法建议
第16章 论征收补偿的原则与标准
第17章 征地补偿权若干问题探微
第18章 低值与等值：谈不动产征收补偿制度的两种形态
第19章 土地征收补偿制度研究
第20章 土地征收补偿问题探析
第21章 论我国现行土地征收制度的缺陷及法律规制
第22章 土地承包经营权征收补偿的制度建构
书摘插图
第1章构建公权与私权平衡下的中国物权法申卫星
2007年3月16日《物权法》在十届人大五次会议上高票通过，这部法律被誉为公民财产权的保护伞，它的通过被认为是中国民主政治和法制建设的一个重要里程碑。《物权法》固然承载了如此崇高的法律意义和社会责任，然而立法只是万里长征的第一步，《物权法》自2007年10月1日实施以来，全国各地法院先后审理了各类物权案件，这部法律在实践的过程中是否起到了定分止争的作用？当公民的私权利面对国家公权力的入侵时，《物权法》是否如人们曾经期待的那样成为公民捍卫自己权利的武器？不断出现的农民土地被强制征收、城市居民房屋拆迁、城管暴力执法等问题，使公权与私权之间的矛盾冲突数次成为社会舆论关注的焦点。在这一社会背景下，面对政府强大的公权力，《物权法》能为私权的生存撑起多大的空间？同时，在舆论的过度引导下，《物权法》又会不会矫枉过正地成为公民私权滥用的工具？立法者通过《物权法》想要实现的“保护权利人物权”的立法目的，如何在公权与私权的平衡下贯彻落实并最终成为社会生活的现实，这正是笔者想要关注和探讨的问题。
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