“四步法”教您快速解决工程造价纠纷
分類: 图书,建筑,建筑工程经济与管理,工程经济与造价,
作者： 苗曙光，克红娟编著
出 版 社： 机械工业出版社
出版时间： 2009-3-1字数：版次： 1页数： 267印刷时间：开本： 16开印次：纸张：I S B N ： 9787111261506包装： 平装编辑推荐
本书讲解了工程造价纠纷的基础知识及因在招标投标、合同、变更与签证、结算等环节引起工程造价纠纷的原因、表现、化解对策，并详细讲解了如何应用“四步法”有效分析工程造价纠纷，从而做到预防、化解工程造价纠纷。
解决工程造价纠纷的套路，造价知识、法律知识的梳理，造价师、律师的良师益友。
内容简介
本书是为增强造价人员解决实际造价问题的能力而编写的。本书讲解了工程造价纠纷的基础知识及因在招标投标、合同、变更与签证、结算等环节引起工程造价纠纷的原因、表现和化解对策，并详细讲解了如何应用“四步法”有效分析工程造价纠纷，从而做到预防、化解工程造价纠纷。
本书可供建设单位、施工单位、中介单位（包括造价咨询公司、招标代理公司、监理公司等）、审计部门和投资评审部门的造价从业人员和工程管理人员参考，亦可供大中专院校在校师生学习参考。
目录
前言
第1章 “四步法”流程
1.1工程造价纠纷的概念
1.1.1 什么是工程造价纠纷
1.1.2 工程造价的定价机制
1.1.3 工程造价纠纷事前化解的意义
1.1.4工程造价纠纷常见的解决途径
1.1.5 工程造价纠纷分析的依据
1.1.6 工程造价纠纷分析的特点
1.2 “四步法”分析工程造价纠纷的程序
1.2.1 分析程序
1.2.2各类工程资料的证明力强弱
1.3工程造价相关法律、红头文件的效力等级
1.3.1 工程造价相关法律种类
1.3.2法律的效力等级
1.3.3 工程造价相关“红头文件”是法律吗？
1.3.4 法律、红头文件效力等级在工程造价纠纷中的应用
第2章招投标纠纷的化解
2.1招投标纠纷点
2.1.1 强制招标项目未招标引起的纠纷
2.1.2 非强制招标项目招标引起的纠纷
2.1.3 中标拒签合同引起的纠纷
2.1.4设计文件错误引起的纠纷
2.1.5 招标文件不严密引起的纠纷
2.1.6招投标文件与合同不一致引起的纠纷
2.1.7 黑白合同（阴阳合同）引起的纠纷
2.1.8 招标文件计价条款自相矛盾引起的纠纷
2.1.9 合同组成文件效力引起的纠纷
2.2招投标阶段纠纷事前化解应注意的问题
2.2.1 对标底、商务标、技术标、施工组织设计等进行审查
2.2.2对招标过程的审查
2.2.3 投标审查
2.2.4对开标、评标和中标的审查
第3章合同纠纷的化解
3.1合同类型
3.1.1按计价分类
3.1.2按效力分类
3.1.3 计价形式与合同类型的关系
3.1.4合同易产生的造价纠纷点
3.2合同常见易引起造价纠纷的问题
3.2.1 合同存在的缺陷和漏洞
3.2.2计价原则不明
3.2.3 合同文字表述不清
3.2.4黑白合同（阴阳合同）
3.2.5 财政部门、审计部门事后审计引发的纠纷
3.2.6 “烂尾工程”引发的纠纷
3.3常见合同纠纷的处理
3.3.1 未订立书面合同引发的纠纷
3.3.2 合同内容过于简单引发的纠纷
3.3.3 合同内容前后矛盾引发的纠纷
3.3.4 实际施工与合同约定内容不一致引发的纠纷
3.3.5 黑白合同引发的纠纷
3.3.6 财政部门、审计部门事后审计引发的纠纷
3.3.7 “烂尾工程”引发建设工程价款的纠纷
3.4合同阶段纠纷事前化解应注意的问题
3.4.1 建设工程承发包合同的签订
3.4.2双方权利和义务条款
3.4.3 施工组织设计和工期条款
3.4.4质量与检查条款
3.4.5安全施工条款
3.4.6合同价款与支付条款
3.4.7材料设备供应条款
3.4.8工程变更条款
3.4.9违约、争议、索赔条款
3.4.10其他条款
第4章变更与签证纠纷的化解
4.1变更与签证的概念与形式
……
第5章计价依据纠纷的化解
第6章造价调整文件纠纷的化解
第7章工程造价审核
第8章工程造价冲突化解策略
附录
参考文献
书摘插图
第1章 “四步法”流程
1.1工程造价纠纷的概念
1.1.4工程造价纠纷常见的解决途径
工程造价纠纷的解决途径一般包括：司法方式和非司法方式。司法方式一般是采用诉讼的方法，因工程造价的专业性，常常需要委托造价人员进行造价鉴定。非司法方式主要包括协商、调解、仲裁等，一般也需要造价人员的参与。
（1）协商一旦出现商业纠纷，双方应首先在自愿、平等的基础上进行友好协商，寻求解决的可能性。如果双方从合作的愿望出发并持客观公正的态度，通过坦诚、细致的磋商，纠纷是不难解决的。
（2）调解经过协商不能达成协议时，双方可申请业务主管部门（如工程造价管理协会等）出面进行调解。
如果协商一致，纠纷双方也可以共同委托所信赖的第三者（个人或团体）出面调解。
由第三者进行调解有较高的灵活性、中立性、专业性和权威性，比较超脱和公正，不致因某种利害关系而偏袒一方或损害另一方的利益，调解专家充分听取双方的意见，耐心细致说服双方，以自己专业和人格上的感召力促使双方互相让步而达成和解。
（3）仲裁如果纠纷双方不愿通过协商和调解，或者协商、调解不成时，就只能在仲裁和诉讼两种方式中作以选择。仲裁作为解决商业纠纷的重要方式，具有与法院诉讼同等的法律地位和强制执行效力。
（4）诉讼诉讼是解决商业纠纷最严厉的手段，同时也是最终的手段，在万不得已之下才予以采用。
工程造价鉴定即工程造价专业机构，根据委托方（法院和仲裁委）的要求，对诉讼中需要解决的工程造价问题进行分析、鉴别的活动。工程造价鉴定就其本质而言是因委托而产生的专业技术行为。其主要作用是为委托方定案提供依据。
……
