房地产法(第3版)(21世纪法学系列教材)
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品牌: 李延荣
基本信息·出版社：中国人民大学出版社
·页码：244 页
·出版日期：2008年
·ISBN：7300094384/9787300094380
·条形码：9787300094380
·包装版本：3版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
·丛书名：21世纪法学系列教材
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内容简介《房地产法》(第3版)是适用于本科学生的房地产法教材，立足于我国房地产业发展和管理的实际情况，体例上分为总论和分论，阐述了房地产管理的基本法律制度，包括土地使用权、房地产开发、房地产交易、房地产税费、物业管理和房地产纠纷处理等具体法律制度，并对其中重要的房地产交易规则作了介绍。
编辑推荐本次修订反映了2007年《物权法》颁布实施以来我国房地产法律制度的最新变化，使《房地产法》(第3版)在同类教材中具有较强的新颖性和实用性。
目录
第一编 总 论
第一章 房地产概述3
第一节 房地产的概念4
第二节 房地产业19
第二章 房地产法概述36
第一节 房地产法的概念和调整对象37
第二节 房地产法律关系39
第三节 房地产法的渊源45
第四节 房地产法的体系50
第三章 房地产权属制度53
第一节 房地产权属概述54
第二节 土地权属制度57
第三节 房屋权属制度68
第四节 房地产相邻关系和建筑物区分所有权72
第五节 房地产权属登记制度75
第二编 分 论
第四章土地使用权法律制度83
第一节 土地使用权概述85
第二节 划拨土地使用权90
第三节 出让土地使用权93
第四节 集体土地建设用地使用权101
第五节 土地征收法律制度105
第六节 房屋拆迁法律制度111
第五章房地产开发法律制度119
第一节 房地产开发概述120
第二节 房地产开发企业125
第三节 房地产开发建设管理128
第四节 房地产开发建设用地管理132
第五节 房地产开发项目建设中的施工管理制度133
第六章房地产交易法律制度145
第一节 房地产交易概述146
第二节 房地产转让149
第三节 商品房预售157
第四节 房屋租赁161
第五节 房地产抵押173
第七章房地产税、费法律制度180
第一节 房地产税概述181
第二节 土地税法律制度184
第三节 房产税法律制度190
第四节 房地产“费”196
第八章物业管理法律制度201
第一节 物业管理概述202
第二节 物业管理法律关系主体及其权利和义务207
第三节 物业管理的主要内容215
第四节 物业管理服务费219
第九章房地产纠纷的处理226
第一节 房地产纠纷概述227
第二节 房地产纠纷的行政处理231
第三节 房地产纠纷的仲裁235
第四节 房地产纠纷诉讼237
主要参考书目242
主要参考法律、法规243
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