合同签订规范与技巧一本全
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品牌: 潘艳红
基本信息·出版社：广西人民出版社
·页码：344 页
·出版日期：2009年
·ISBN：7219064497/9787219064498
·条形码：9787219064498
·包装版本：1版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
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内容简介《合同签订规范与技巧一本全》分两部分。一部分针对合同签订中具有普遍意义的共性问题，提出有效的法律建议；另一部分针对具体的合同种类，提供合同范本，结合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行条款分析。并对实践中可能存在的问题提出法律建议。规避法律漏洞，降低合同履行风险。
作为消费者的受众是合同签订的最大群体．小到柴米油盐，大到买房购车。每一笔看似简单的交易背后都存在合同的缔结，而消费者在交易中因信息不全所处的劣势地位使得对其的保护更加重要。《合同签订规范与技巧一本全》将从消费者的角度对签订合同过程中可能存在的风险提供切实有效的防范对策。
作者简介潘艳红，男，博士，江苏省委党校法政部教师。江苏汇丰恒通律师事务所兼职律师。主要从事民事财产纠纷、公司运营、劳动争议等方面的法律事务．对民商经济领域的法律事务有独到的见解，现担任多家公司与政府机构法律顾问。在核心期刊发表论文三十余篇。专（合）著两部，参与国家社科基金、司法部重点项目基金等多个国家、省部级项目的研究。
高时月，男，硕士，资深律师，知名合同法专家，合同管理专家、高级培训师。先后在北京、上海等地著名律师行执业，现为北京市广盛律师事务所上海分所副主任。先后担任数十家国内外知名大公司法律顾问，独立或联合承办数百起诉讼案件，均取得良好的法律效果，积累了丰富的实务经验。部分案件受到电视台、报纸、知名网站等媒体的关注和报道。高时月律师具有深厚的法学理论功底，在从事法律实务的同时公开发表多篇论文，并出版学术专著。
编辑推荐列举各类合同范本，总结合同签订技巧。
提示履行合同的风险，防范各类欺诈行为。
强大法律团队为你打造的防范各类合同陷阱的
超级实用宝典
目录
签订合同之入门篇
第一章 合同订立的基本要求／2
第一节 合同当事人资格审查／2
一、哪些人可以成为合同当事人／2
二、如何审查合同当事人的资格／3
第二节 合同的形式与必备条款／5
一、合同有哪些形式／5
二、合同必须具备哪些条款／8
第三节 合同订立过程中的法律责任／9
一、什么是缔约过失责任／10
二、揭开缔约过失责任的神秘面纱／10
三、巧妙适用缔约过失责任／12
四、哪些情况下应承担缔约过失责任／14
五、谨防合同订立过程中的陷阱／14
第四节 谨慎签订格式合同／16
一、揭开格式合同的神秘面纱／16
二、小心格式合同中的陷阱／17
三、如何防范格式合同中的陷阱与风险／19
四、签订格式合同有哪些技巧／19
第二章 合同效力的陷阱与风险防范／22
第一节 合同签订的法律效力／22
一、合同成立／22
二、合同生效／23
三、合同无效／25
四、可撤销合同／26
五、合同无效及被撤销的法律后果／26
第二节 合同效力的风险和陷阱／27
一、合同当事人资格带来的风险和陷阱／27
二、合同中无效免责条款带来的陷阱／29
第三节 合同效力的风险防范与陷阱补救／30
一、前期准备要充分／30
二、注重合同性质的合法性和条款的完备性／31
三、保证合同签订程序和手续的合法性／31
四、做好签字工作／31
五、反戈一击：合同陷阱的事后补救／31
第三章 合同履行中的陷阱s风险防范¨3
第一节 合同条款约定不明的对策／33
一、对策之一：对合同进行解释／33
二、对策之二：对合同进行补缺／34
第二节 合同履行中的陷阱和风险／35
一、擅自变更履行主体谋取私利／36
二、改变履行标的或者以支付金钱代替实际履行／36
三、借口数量、质量“有问题”来索赔／37
四、因姓名、名称或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同／38
五、在履行期限、地点和方式上耍花招／38
六、隐瞒终止合同履行／38
七、以合法形式掩盖非法目的／39
第三节 谨防合同履行中的陷阱与风险／39
一、合同履行中陷阱与风险的产生原因／39
二、合同履行陷阱与风险的事前预防／40
三、合同履行陷阱与风险的事后救济／41
第四章 违约的法律责任
第一节 违约行为的类型／51
一、预期违约／51
二、不履行／52
三、不适当履行／53
第二节 违约责任的承担／55
一、承担违约责任要遵循哪些原则／55
二、承担违约责任依据哪些规则?／56
第三节 合同当事人权益的自我保护／58
一、要求对方继续履行／58
二、积极采取补救措施／59
三、请求对方赔偿损害／60
四、要求对方支付违约金／62
五、没收对方的定金／62
六、让违约方承担其他责任形式／63
签订合同之实战篇
第五章 买卖合同／66
第一节 买卖合同签订技巧／66
一、认清买卖合同之真面目／66
二、牢记买卖合同的签订的基本程序／67
三、买卖合同的签订技巧／69
第二节 买卖合同陷阱与防范／71
一、识破买卖合同中的欺诈陷阱／71
二、如何防范买卖合同中欺诈陷阱／76
三、买卖合同的其他陷阱与防范对策／83
第三节 买卖合同范本及解读／105
一、一般货物买卖合同范本及解读／105
二、具体买卖合同范本／117
第六章 房地产合同／129
第一节 新房买卖合同签订技巧与风险防范／129
一、什么是新房买卖／129
二、签订房屋认购协议的技巧／130
三、正式订立新房买卖合同的技巧／132
第二节 房屋装修合同签订技巧与风险防范／134
一、什么是装修合同／134
二、装修合同的签订技巧／135
第三节 二手房买卖合同签订技巧与风险防范／137
一、什么是二手房买卖合同／137
二、签订二手房买卖合同的技巧与风险防范／137
第四节 房屋买卖合同范本及解读／141
第七章 租赁合同／162
第一节 租赁合同签订技巧／162
一、认清租赁合同之真面目／162
二、租赁合同的签订技巧／164
第二节 房屋租赁合同的签订技巧及纠纷防范／165
一、房屋租赁合同签订技巧／165
二、合同陷阱及纠纷预防／166
三、以案说法：谨防租赁合同的陷阱和纠纷／174
第三节 房屋租赁合同的范本解读／175
第巴掌借款合同／180
第一节 借款合同签订技巧／180
一、什么是借款合同／180
二、怎样拟订借款合同／180
三、双方当事人的权利和义务／181
第二节 借款合同陷阱及防范／183
一、企业之间能否借款／183
二、如何认识借条的意义／184
三、怎样为借款合同提供担保／184
第三节 借款合同范本及解读／185
第九章 赠与合同／191
第一节 赠与合同签订技巧／191
一、认清赠与合同之真面目／191
二、赠与合同的签订技巧／194
第二节 赠与合同的陷阱与防范／196
一、识破赠与合同中的陷阱／196
二、如何防范赠与合同中的陷阱／196
第四节 赠与合同范本及解读／198
第十章 运输合同／200
第一节 运输合同概要解读／200
一、什么是运输合同／200
二、运输合同的主要特点／201
三、运输合同的种类／202
第二节 客运合同签订技巧与风险防范／202
一、认清客运合同之真面目／202
二、客运合同的签订技巧／204
三、如何防范客运合同中蕴含的风险／205
第三节 货运合同签订技巧与风险防范／207
一、认清货运合同之真面目／207
二、货运合同的签订技巧／208
三、如何防范货运合同风险／209
第四节 运输合同范本及解读／211
第十一章 保管合同／214
第一节 保管合同签订技巧／214
一、认清保管合同之真面目／214
二、保管合同的签订技巧／216
第二节 保管合同陷阱及防范／217
一、识破保管合同中的陷阱／217
二、如何防范保管合同中的陷阱／219
三、以案说法：谨防保管合同的陷阱和纠纷／219
第四节 保管合同范本及解读／220
一、一般保管合同范本及解读／220
二、具体保管合同范本／223
第十二章 仓储合同I227
第一节 仓储合同签订技巧／227
一、认清仓储合同之真面目／227
二、仓储合同签订的原则／230
三、签订仓储合同八条金规则／230
第二节 仓储合同的陷阱及预防／232
一、识破仓储合同中的陷阱／232
二、要防风险，非如此不可／236
第三节 仓储合同范本及其解读／237
一、仓储合同范本／237
二、透视仓储合同范本／240
第十三章 委托合同}243
第一节 委托合同签订技巧／243
一、认清委托合同之真面目／243
二、委托合同的签订技巧／244
第二节 委托合同陷阱及防范／245
……
后记
……[看更多目录]
文摘合同当事人是指符合法律规定的条件设立并履行或变更、终止合同关系的合同主体。合同当事人是谁？这个看似不应成为问题的问题，在实际的经济生活中却引发了不少的纠纷和争议。不少合同的一方当事人还是持“谁签合同，谁就是当事人”的浅显认识，在并未理清签约人与真正的合同另一方当事人之间的关系的情况下订立合同，最终使合同无效或掉入别人设下的陷阱之中。因此，认准对方合同当事人，弄明白自己到底和谁订立合同，并学会审查对方当事人订立合同的资格，这对每一位准备订立合同的当事人来说是非常重要的，否则稍有不慎便会掉入陷阱或导致风险产生。
一、哪些人可以成为合同当事人
合同当事人又称为合同关系的主体，即参与合同关系的当事人，包括债权人和债务人。
合同债权人指有权请求他方依据法律的规定和合同的约定为特定行为的主体。合同债务人指依据法律的规定和合同的约定负有实施特定行为的义务的主体。
在同一合同关系中，债权人或债务人可以是个人，也可以是多人。同时，债权人与债务人的地位又往往是相对的。一般而言，在单务合同中，由于一方是债权人，另一方是债务人，所以债权人与债务人比较容易确认，而在双务合同中，由于双方的权利和义务是相互交叉的，一方的权利即为另一方的义务，反之亦然，所以双方当事人均互为债权人与债务人。
主体特定化是合同关系的一个重要特征。与其他民事法律关系（如物权关系、人身权关系、知识产权关系等）有所区别的是，虽然在这些民事法律关系中，权利主体也是特定的，即为特定之人，但其义务主体却是不特定的，即为不特定之他人。而合同主体的特定化不仅表现为合同的权利主体是特定之人，且合同的义务主体也是特定之人。即使是在合同债权或合同债务部分转移给第三人，使第三人得以加入合同关系的情况下，由于第三人此时已以新债权人或债务人的身份取代原债权人或债务人的地位，因此，虽然合同债权人或债务人的数目增加了，但合同主体的特定化也未被改变。
后记市场经济的迅速发展为《合同法》的普及提供了良好的契机，《合同法》在人们生产生活中日益扮演重要的角色，“契约必须遵守”的理念深入人心，人们渴求对合同法的理解与运用。基于这样的时代要求，我们组织编写了本书。本书着眼于理论与实务相结合，重在实践，让人们轻松地理解和运用《合同法》，最大限度地维护自身权益。为此，我们组成了精干的写作团队。本书由江苏省委党校潘艳红博士与北京广盛律师事务所上海分所合伙人高时月律师共同担任主编，由七位南京大学法学院硕士研究生组成写作团队，本书的写作分工如下：
潘艳红、高时月：负责拟定写作提纲、修改与统稿；
潘艳红、沈莹：第一章 ；
沈莹：第二章 、第三章 、第四章 ；
冯锦恒：第十三章 、第十四章 、第十五章 ；
司继宾：第五章 、第十一章 ；
潘强：第六章 、第十二章 、第十八章 ；
吕华伟：第九章 、第十章 、第十九章 ；
朱云：第八章 、第十七章 ；
祝汉楚：第七章 、第十六章 。
我们在编写本书的过程中，参考了很多相关论著，恕不一一列出，在此一并致谢。要特别感谢广西人民出版社及编辑李洁女士，由于他们的努力本书才得以面世，同时要感谢沈莹小姐在本书的统稿过程中付出的努力。
