购房心经-购房者的38堂必修课(房地产买卖指导丛书)
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品牌: 陈信林
基本信息·出版社：机械工程出版社
·页码：321 页
·出版日期：2008年
·ISBN：7111230957
·条形码：9787111230953
·包装版本：第1版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
·丛书名：房地产买卖指导丛书
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内容简介《购房心经：购房者的38堂必修课》共分为8个部分，38堂课。即使是对房地产一窍不通的普通购房者，也能通过这些精彩课程学会如何制订购房计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何验房人住并办理产权，从而为自己正在进行或即将进行的购房活动保驾护航，避免落人不良开发商和售楼人员精心设计的陷阱，最终实现自己的购房梦想。
编辑推荐《购房心经：购房者的38堂必修课》以购房流程为基础，涉及了百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题。
目录
前言
第一部分心理准备
第1堂课明确你的购房目的
第2堂课评估你的购买能力
第二部分知识准备
第3堂课确定想买的房产类型
第4堂课了解销售面积的计算
第5堂课弄清房价的真实面目
第6堂课看懂相关的房产概念
第三部分识别信息
第7堂课揭开广告与楼书的面纱
第8堂课睁大眼睛看“沙盘”
第9堂课购房图纸有“门道”
第10堂课样板房是给你个想象
第11堂课促销不是让你捡便宜
第12堂课认清商品房的销售形式
第四部分市场考察
第13堂课注意土地使用年限
第14堂课摸清开发商“底细”
第15堂课评价社区环境的好坏
第16堂课认识房屋的建筑结构
第五部分精挑细选
第17堂课期房VS现房
第18堂课板楼VS塔楼
第19堂课多层VS高层
第20堂课如何选择区位
第21堂课如何选择楼层
第22堂课如何选择朝向
第23堂课如何选择户型种类
第24堂课如何选择户型结构
第25堂课如何选择户型面积
第六部分精明谈判
第26堂课别被“假热销”迷惑了
第27堂课讨价还价要讲求技巧
第28堂课慎签《房屋认购书》
第29堂课预防“定金”陷阱
第七部分签订合同
第30堂课了解购房合同的内容
第31堂课小心谨慎地签合同
第32堂课留意合同生效条件
第33堂课别忽视了补充协议
第34堂课申请按揭货款
第八部分收房验房
第35堂课收房手续要办妥
第36堂课验收房屋要仔细
第37堂课发现问题要处理
第38堂课房屋产权须办理
参考文献
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