美国财产法精解(第2版)(美国法精解书系)
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品牌: 约翰G斯普兰克林
基本信息·出版社：北京大学出版社
·页码：742 页
·出版日期：2009年
·ISBN：730114699X/9787301146996
·条形码：9787301146996
·包装版本：2版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
·丛书名：美国法精解书系
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内容简介美国著名财产法教授约翰·G.斯普兰克林撰写的《美国财产法精解》一书共四十章，大致可以分为三大部分，结构合理，内容丰富，富有时代气息，吸收了美国联邦、各州法院的最新判例以及美国法学界的最新研究成果，介绍了美国财产法的基本概念和法理基础，阐述了捕获规则、无权占有规则、添附规则、拾物规则、赠与规则、委托保管规则、善意购买规则、知识产权规则、共有规则和婚姻财产规则，主要探讨了不动产权益的分类、设立、转让、抵押、登记、产权保证以及土地利用控制和国家征收等法律制度。《美国财产法精解(第2版)》广受美国法学学生的欢迎，比较适合中国读者的阅读习惯。阅读《美国财产法精解(第2版)》可以了解美国财产法的全貌和精髓，也有助于思考如何完善中国物权法律制度。
作者简介约翰·G.斯普兰克林，1950年出生，著名法学教授、学者，加利福尼亚大学文学士、法律博士（J.D.），斯坦福大学法学硕士（T.S.M.）。曾在全美最大的财产法律师事务所之一米勒、斯达＆雷戈里亚合伙律师事务所执业14年，并任执行合伙人。曾在哈斯丁斯大学法学院和斯坦福大学法学院任教。1992年起任太平洋大学麦克乔治法学院教授，先后担任主管学术事务的副院长和临时院长（InterimDean）以及美国法学院联合会财产法分会主席。全美公认的财产法权威，撰写的《美国财产法精解》是全美法学学生的必备书。与他人合著的《财产法的全球化问题》（G10bal Issues in Property Law），系全美第一部从国际化角度比较研究财产法的专著。曾在《芝加哥法律评论》、《康奈尔法律评论》等主要法律期刊发表不少财产法论文。
译者简介
钟书峰
1969年5月出生，江西省龙南县人。1987年中师毕业后
任初中英语教师，后经自学考试取得英语大专毕业证
书。1995年毕业于西南政法学院，获刑法学硕士学位，
先至广东省深圳市宝安区人民武装部后至宝安区人民检
察院工作。2007年毕业于中国社会科学院研究生院，获
民商法学博士学位。曾出版译著《不动产》(法律出版
社2005年lO月第l版)，并在《现代法学》、《人民检
察》、《法制日报》等报刊发表论文、译文若干。
编辑推荐《美国财产法精解(第2版)》侧重于财产法方面的基础理论研究，对财产法的各个方面内容，如劳工法、土地租赁法、以及各种相关的政策和历史作了深入而细致的论述，《美国财产法精解(第2版)》可以与财产法方面的案例书配套使用，提供完备的理论基础。《美国财产法精解(第2版)》适合从事相关研究工作的人员参考阅读。
目录
第一章 何谓“财产”
第一节 一个“无法回答的”问题
第二节 财产与法律
第三节 财产定义：人与人之间的何种“权利”
第四节 财产定义：权利存在于何种“物”
第二章 财产法的法理基础
第一节 为什么确认私有财产
第二节 先占理论
第三节 劳动报酬理论
第四节 功利主义：传统理论
第五节 功利主义：法经济学理论
第六节 自由或者民主共和理论
第七节 人格理论
第三章 野生动物上的财产权利
第一节 财产权利的起源
第二节 捕获规则概述
第三节 捕获规则之评析
2 美国财产法精解
第四节 土地所有人的权利
第五节 政府的管制
第四章 动产拾得人
第一节 作为所有人的拾得人
第二节 谁是“拾得人”
第三节 “拾得”物的种类
第四节 拾得人对抗原所有人的权利
第五节 拾得人对抗第三人的权利
第六节 拾得人对抗房地产所有人的权利
第七节 规范拾得人权利的制定法
第五章 动产赠与
第一节 赠与概述
第二节 什么是赠与
第三节 生前赠与
第四节 临终赠与
第五节 赠与人自治权的限制
第六章 知识产权
第一节 导论
第二节 版权
第三节 专利
第四节 商标
第五节 新闻中的权利：国际新闻社诉美联社案
第六节 形象权
第七章 其他动产规则
第一节 添附
第二节 动产的无权占有
第三节 委托保管
第四节 善意购买人
第五节 人体组织的财产权利
第八章 地产权制度的历史
第一节 地产权体系
第二节 “地产权”与“未来权益”的定义
第三节 英国封建时代的财产法
第四节 后封建时代的英国财产法
第五节 美国早期的地产权
第六节 地产权法的当代趋势
第九章 当前产权
第一节 拜占庭制度
第二节 地产权的设立
第三节 地产权的分类
第四节 地产权：自由保有还是非自由保有
第五节 自由保有地产权的基本分类
第六节 自由保有地产权：绝对的还是可撤销的
第七节 普通法的还是衡平法的
第八节 转让限制：反对转让限制的规则
第九节 使用限制：毁坏
4美国财产法精解
第十章 共有
第一节 共有性质
第二节 共有种类
第三节 共有人的权利与义务
第四节 共有产权的终止
第十一章 婚姻财产
第一节 性别与婚姻财产
第二节 传统普通法制度
第三节 当代普通法制度
第四节 夫妻共同财产制度
第五节 两种制度的冲突：迁居夫妻引起的问题
第六节 回避两种制度的尝试：婚前协议
第七节 婚姻财产法的未来：《统一婚姻财产法》
第八节 未婚伴侣的财产权利
第十二章 未来权益导论
第一节 未来权益概况
第二节 何谓未来权益
第三节 为何设立未来权益
第四节 未来权益类型
第五节 未来权益的划分：概况
第六节 未来权益的普通法理论
第七节 未来权益的现代立法
第八节 未来权益的当代命运
第十三章 转让人持有的未来权益
第十四章 受让人持有的未来权益
第十五章 不动产租赁法导论
第十六章 租赁产权的设立
第十七章 出租的房产状况
第十八章 租赁权益的转让
第十九章 租赁产权的终止
第二十章 买卖合同
第二十一章 不动产的状况
第二十二章 抵押
第二十三章 契据
第二十四章 不动产产权的基本原理
第二十五章 登记制度
第二十六章 产权保证方法
第二十七章 无权占有
第二十八章 死亡时的财产转让
第二十九章 侵扰
第三十章 侵入
第三十一章 地面权、地下权和空间权
第三十二章 便役权
第三十三章 地约权
第三十四章 衡役权
第三十五章 区分所有建筑物与其他共有利益社区
……[看更多目录]
序言本书介绍美国财产法。在美国，人们认为，财产法体现社会必须作出的某些基本选择，如应该如何分配社会资源。因此，财产法是美国经济制度的基础之一。这本书可以为对美国财产法历史、理论和原则感兴趣的学者、官员、法官、律师以及学生提供一些帮助。
人们认为，中美关系是21世纪最重要的关系之一。永恒的关系应当建立在相互理解和相互尊重的基础上。在今后的岁月里，美国人民希望进一步了解包括财产法规则在内的中国法律制度。中美两国可以互相学习的东西很多。希望本书可以增进中国读者对美国法律制度的理解。
文摘第二章 财产法的法理基础
第四节功利主义：传统理论
一、内容
功利主义理论视财产为“达到目的的一种手段”。至今为止，这是美国财产法中占统治地位的理论。根据这一理论，私有财产的存在是为了实现全体公民的整体幸福或者“功利”的最大化。因此，财产权利的分配与界定，是按照最有利于促进社会整体福利的方式进行的。正如新泽西州最高法院在州诉沙克案中所论述的，“财产权利服务于人类的价值，因符合这一价值而得到承认，并受这一价值的限制。”
功利主义的现代之父是18世纪的英国哲学家杰里米·边沁。对边沁而言，财产权利不是起源于道德或者自然正义，而是起源于人类的发明创造。他认为，人类只是把财产权利作为一种促进社会功利的约定而加以确认。他主张“财产与法律共生共灭。没有法律，就没有财产；取消法律，财产就不存在。”在制定财产法时，立法者的作用就是实施“对社会幸福而言最本质的东西”；违反这一点，所制定的就是恶法。
假定渔民A抓住了一条野生鱼。根据功利主义理论，社会确认A拥有该鱼，是因为这样可以促进整体的社会幸福。一般而言，渔民们可以从捕鱼中获得快乐，通过食用他们捕获的鱼而维持生活。因此，社会确认捕获鱼的渔民享有鱼的所有权。也许捕鱼会使得A脾气变坏或者甚至变疯，但造成A个人状况的事实与该理论无关。A的财产权利源自于适用于全体公民的一般规则。反之，为了保护濒危物种不受过度捕鱼的伤害，从而保证渔民的后代有鱼可捕，人类幸福可要求社会限制或者禁止捕鱼活动。
这一分析同样适用于我们所假设的麦田金地。法律确认农民P是金地的所有人，是因为这一结果最有利于促进全社会的幸福，而不是因为P拥有任何自然或者道德权利。这怎么解释呢？一般而言，确认土地上的私有财产权利对全社会都有好处。没有私有财产权利，农民一般无法阻止侵入者收割其作物；在这种情形下，农民就不会投资时间、金钱和精力生产供应社会所需要的小麦。因此，财产权利可以给农民提供投资保障；有了这一保障，他们就愿意种植小麦以满足社会的需要。而且一般而言，农民可以从拥有、耕作土地的活动中获取个体的满足和快乐。
后记约翰·G.斯普兰克林教授撰写的《美国财产法精解》一书，得到美国
法学学生的广泛使用，因而于2007年推出第二版，吸收了美国法学界
的最新研究成果和美国联邦以及各州法院的最新判例。窃以为，在我
读过的十几部原版美国财产法著作中，这本书比较适合中国读者的阅
读习惯，原因在于它既具有案例教科书一般具有的资料齐全、判例丰
富的优点，又不存在案例教科书普遍存在的冗长繁琐、晦涩难懂的缺
点。
本书共四十章，大致可以分为三大部分。结构合理，条理清晰，内容
丰富，富有时代气息，阅读本书可以了解美国财产法的精髓。下面从
中美法律制度的比较视角，介绍本书的主要内容。
美国财产法属于英美法系，几乎不存在大陆法系的所有权尤其是绝对
所有权概念。它认为，财产权由一束权利构成，其中的主要内容是排
他权、转让权、占有权和使用权，但是，这束权利究竟含有多少内容
，是谁也无法穷尽的。本书第一章 阐述了美国财产法的这一观念，
并探讨了财产权利可以存在于何种物匕。与第一章 一起构成本书第
一部分的第二章 ，阐述了美国财产法的法理基。础，即为什么要承
认私有财产、私有财产的依据何在以及应按照什么标准确认财产权利
。它认为，先占理论、劳动报酬理论、功利主义理论、自由或者民主
共和理论以及人格理论等等，均是美国财产法的理论基础；在不同的
时代，盛行不同的理论，但不可能完全抛弃其他理论。
虽然美国财产法体系与我国物权法体系的调整对象都包括动产和不动
产，而且调整的主要对象是不动产，但是，两者存在显著的差异，其
中一个主要区别是，美国财产法还含有土地利用控制的内容。而在我
国，土地利用控制一般不属于物权法而属于行政法的内容。本书第三
章 至第七章 主要阐述动产权利规则，可视为本书的第二大部分，主
要介绍捕获规则、无权占有规则、添附规则、拾物规则、赠与规则、
委托保管规则、善意购买规则和知识产权规则，还探讨了人体组织的
财产权利问题。第八章 至第四十章主要阐述不动产规则，可视为本
书的第三大部分，其中的第三十六章至第四十章阐述政府土地利用控
制制度，主要论述分区规划和国家征收法律制度。本书介绍的美国征
收法律制度，尤其是其中的合理赔偿制度，可以促使我们更好地反思
我国怪异的、丑闻接连不断的
