不会
房价与当地经济产业、人口多寡、居住需求、以及总体投资价值正相关。
与汇率的升贬较无太大关联。
所以，人民币升值，反映的是国力的强盛、投资环境、经济成长。
房地产有时间接受到我国币值的升值，造成更大的投资环境、也有一并增值的可能性。
参考资料：自我投資
房价只会升值，不会下滑。
为什么？
因为如果人民币升值国外的投资基金会大量抛售美圆及其他货币，转而投资人民币。由于人民币是非国际流通货币，最好的投资方式是投资国内的房地产项目。房子本身的唯一性和不可再生性决定了其无法替代的升值潜力。房子又是最基础的不动产，几乎不可能贬值。所以由于国外投资基金的涌入，势必国内的房价会不断攀升。
另外由于国内经济的持续走强，加上看好中国2008年奥运会所带来的经济增长潜力，作为国内经济的龙头产业——房地产，势必还有一拨长势。
2005年初，由于出台了“新八条”，以及七部委联合采取措施，抑制房价上升，所以在2005年下半年，全国整体房价涨势得到抑制。但是从2006年第一季度开始，除了上海等少数几个区域，房价涨幅处于下降趋势以外，全国大部分城市的房价又开始了新的一轮的增长。原因之一就是人民币升值，国外基金的介入。
总得来说，人民币升值10%，是不太可能的，至少是短期内不会，但是一般舆论认为，2到3个百分点的涨幅是一种必然。
参考资料：http://sz.house.sina.com.cn/sznews/2005-04-28/1258764.html
