女方婚前有一套属于的房子,请问婚后如果要想更改房产证上的名子,可以不用让自己的老公知道自己随意变更吗?因为我老公是做生意的,我怕万一将来他生意做不好,如果要是赔本了会涉及到我婚前的财产.所以我想把自己婚前的房子改成我弟弟的我名字,免得将来麻烦.
如果确实属于你的婚前财产，不需要办理变更。因为婚姻法规定，一方的婚前财产是个人财产，不是夫妻共同财产。如果你要更名给你弟弟或别人，以后万一碰到什么情况，就有可能变成是你弟弟的财产，你要慎重。另外，提醒你一点，就是要妥善保管你的房产证，不要让任何人能够轻易拿房产证去抵押贷款，或是去为其他事情提供担保。因为抵押，或者担保是不分个人财产还是婚后夫妻共同财产的，如果借款人不能归还借款，贷款人不能归还贷款，就有可能变卖你的房产清偿债务。1、可以不征得老公同意而变更房屋所有权；
2、你老公生意赔本也不能用你的婚前财产来抵他的债务，因为那是你个人的财产；
3、如果过户到你弟弟名下并不一定安全，如果有弟媳妇的话，房子可能成为他们的共同财产。
不用担心,婚前财产属个人财产,结婚并不能改变财产的性质.也就是没必要更改房产证上的名字.而且,更改房产证上的名字只会带来更多的麻烦.由于房产采用公示原则,房产所有人以房产证上的人为准,你更改为你弟弟的名字,那么房子从形式上就是你弟弟的了!
奉劝最好不要更改房产证!如果万一不放心,可以在结婚前对婚前财产进行财产公证!
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产
1,你瞒着你老公私自变更可能会影响你们夫妻见的感情。
2，新婚姻法规定了婚前财产属个人所有，不属夫妻共同财产。万一将来你老公生意做不好赔本，别人（包括你老公）也无权处理你的个人财产。
3，你想把自己婚前的房子改成你弟弟的名字，那将来倒是可能真有麻烦了.
建议：别去瞎忙，就现在这样，将来没什么麻烦的.
既然房产证书取得时间在你们结婚前，又是你个人名字，属于你个人婚前财产。日后你老公的债务不会影响到你房屋。如果想把房子过户给你弟弟，可以用买卖合同或赠与的形式，但是房产局在办理产权手续的时间会要求你出具婚姻证明，已婚的需双方都签字同意，未婚的自己办就可以了。虽然你房产是你婚前财产，但一般房产局就是执行死规定，不会去审查判断，因此你要自己去过户在手续上还是有障碍的。同意上面的说法，不变更为好。有时候弟弟不见得比老公更可靠，说不定哪天缺钱就把房子卖了。
