房屋漏水开发商应承担哪些责任？

根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条（二）款：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；（五）款：装修工程为2年；保修期从工程竣工验收之日起计算的规定。

如果您所购住房在保修期内，则《房屋建筑工程质量保修办法》第七条（二）款规定范围内出现的质量问题开发商应承担修复及赔偿责任。

像您这种情况应该尽快找开发商协商解决，让他们再做一次防水渗漏的修补。这只是一个小修补，不是很大的问题。

祝您顺利！

开发商 副责任

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