最先要确定的，当然是首付款和贷款额度的问题，这里有几个简单的公式提供给你，只需要参照它提供的信息来规划贷款，就根本不需要向男友再三咨询了！
首付款=全部可兑付现金的资金-不确定支出准备金-未来可预见支出-拟用于投资资金-购房中发生的费用。而贷款额度=总房款-首付款那么，每月到底要还多少款，也就是申请多长年限的贷款，才能不影响我们的时尚生活呢？这个数字一定需要计算精确，否则面对那么多心爱的奢侈品，我们就只能无可奈何了。
月还贷款资金=（月收入-月均支出）×贷款占家庭收入比例的最高允许值。
而专家认为，贷款购房房价最好控制在年收入的6倍以下，贷款期限在8至15年之间。因为在这个范围内，月均还款额下降较快，每月还款压力较小，而且承担的压力也比较合理。20%-30%的首期款会更适合30岁之前的职业女性一点，毕竟买房是为了实现一个梦想，如果这个梦的前提太沉重，就算是玫瑰般的幻想也会失色呢。
