通州定位北京市行政副中心后，当地楼市出现交易量暴增、房价飙升的现象。北京市住建委官员3日回应称，通州要严格执行限购政策，严厉打击开发商捂盘销售、哄抬房价的现象。
通州商品房成交量明显攀升，库存量下降明显，甚至低于大兴区和朝阳区的库存。该数据显示，目前，通州商品房库存为7616套，创下6年来最低。
徐贱云指出，在通州区要严格执行现有的各项房地产调控措施，特别是商品住房的限购政策;严格执行个人转让商品住房，非满5年、不是唯一住房要征收20%所得税的政策。
此外，还要加强土地市场的秩序管理，加大执法查出力度，增强再售项目检查，监管房地产经济机构。对投诉比较多的项目实行综合执法，严厉打击捂盘惜售、恶意哄抬房价等行为。
徐贱云表示，总体来看，北京现在的房屋成交量增多，房价基本保持稳定。与去年相比，房价呈现稳中有升的态势。他认为，北京房价在经历了恢复性上涨之后，将会保持相对稳定的状态，不会出现大起大落的现象。
徐贱云称，北京一直按照国家的各项措施，调控房地产市场。这几年，北京经过楼市调控，投机性和投资性需求被遏制，市场上基本为自住型和改善性的需求，无论是供应方还是需求方对于房价的预期是理性而稳定的。
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