国家没有明确的规定,一般要在合同中约定.通常来说,根据物业管理行业的行规,物业公司向业主收取的报酬是按物业管理费输入的10%收取的.比如,你交纳管理费100元,其中10元归物业公司的利润.当然这不是绝对的,在香港,许多业主都和物业公司进行谈判,最多的业主可以谈到2%的价格,也就是说100元的物业管理费物业公司只拿两元,其余98元全部投入到小区的建设中.
以上所提到的是指酬金制的管理方式,如果是包干制又不同了.现在有少部分小区采用的是包干制,包干制中物业公司的利润是不固定的,可能占物业费的10%,也可能是20%,也可能是1%,甚至亏损也有可能.
