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參考答案:

有楼盘成抢手“香饽饽”，有楼盘推出多时销售仍不理想，在现阶段广州楼市处于“过渡期”这一特殊背景下——

近日，记者在多个楼盘热销现场采访得知，众多有钱的消费者担心买不到“心水”单位，而这一热销迹象引起了行内高度关注及评论：广州楼市又回归到卖方市场？但多方事实表明，经过十一黄金周热销后，买卖双方的入市信心大大增加了。现阶段广州楼市可以说是一个“过渡期”(从10月下旬至11月底)，处于十一黄金周与年底前后两个楼市热闹期的中间。然而，在这特殊条件下，广州11月楼市又呈现出三大“怪象”。

怪象一：市场求大于供产品紧缺？

从上周六星汇晴轩、隽园等楼盘正式公开发售热销现场可看出，消费者需求明显大于市场的供应量，许多消费者买不到“心水”单位。就此现象，经纬房产分析指出，按照消费者需求的发展曲线，目前的消费需求仍呈上升态势，好房子、高质素社区确实不愁卖。原因是如今发展商的推货明显减少，多数发展商进入修整阶段，为年底及明年的销售做准备。正是由于消费者的需求曲线，与发展商的推货曲线呈现不同的发展轨迹，所以现阶段的楼市稍显供应不足。

然而，地产专家韩世同则认为，目前广州楼市的这种供不应求只是暂时、表面的，甚至可以说是虚假和人为的，并不是真的供应无法满足需求。造成这种所谓供不应求的原因是多方面的，客观上可能是由于加强了工程管理和监督，影响了发展商赶工的进度；而且实行网上成交，操作不熟练也会导致一定的成交滞后。但主要还是发展商人为地惜售、拖慢销售进度造成的，以达到囤积居奇的目的。

怪象二：供不应求将拉高房价？

据“阳光家缘”数据显示，截止11月9日上午12：00，全市(不含番禺、花都)纳入网络系统的可售楼盘141个，可售商品房16466套，其中商品住宅10491套。但近期热卖新盘新货有已经开盘的星汇晴轩、隽园、广弘·叠水雨林、万科城市花园全新二期等，以及正在接受登记的托斯卡纳、江南花园二期、西门口广场二期、富基广场、依云小镇、广州富力城、元邦明月园、东风广场新一期、大东门华庭等。这么多的新盘新货陆续涌向市场，除了供应多外，还是否会拉高广州楼价？

韩世同分析指出，广州楼市在目前经济形势下是否真会出现楼价只涨不降、市场供不应求的情况，的确有待观察。但有一点毋庸置疑的是，市场的所谓供过于求其实是发展商惜售和放慢销售节奏造成的。

那么，年底楼市价格走势到底如何，目前谁也心里没底。因为，如果国庆楼市销售不太理想，估计年底销售压力将会更大，甚至有可能出现竞相降价的局面；若销售较理想，就有可能进一步带动和提升楼价，但成交则有可能出现萎缩。目前，市场声音都极力营造楼价只涨不降、市场供不应求的气氛，并对此深信不疑。尚若楼市发展变化并非如此，发展商应变的能力显然会因准备不足而受影响。

怪象三：楼市时兴派筹抽签卖房？

10月初至今，有人派筹抽签热卖房子、有人派筹抽签狂卖旺铺……这一系列营销手法不得不引起媒体关注。据经纬房产介绍，派筹与自然发售不同在于，派筹可以聚集人气，活跃现场气氛，以便实现集中发售；同时可以让发展商提前了解消费者的需求，便于及时调整产品与销售策略。

发展商改派筹发售为自然销售，表明发展商对产品的销售比较有信心。不过据记者的观察，派筹仍是目前发展商主要的销售方式，但在排队和抽签的具体操作方式上发生变化：由以往的排队发售逐渐转向抽签发售，这至少说明两点：一是操作更加公平，避免了许多人为的干扰因素；二是操作更加人性化，免去了准买家的排队辛劳。

然而，有位不愿意透露姓名的专家透露，现在市场上比较流行的营销手法仍是派筹或认筹，有些楼盘蓄客的时间长达半年，少则数月，在这段时间仍为内部认购阶段，不公布详细销售价格，不公开选房。在观察了一段市场动态后，才开始制造出“排队”进场的热闹场面，以聚人气的方式，为楼盘销售加码。

实战的需要 9

1960年末至1961年春，为了缓解与美国对峙所带来的巨大压力，赫鲁晓夫向中国表达了缓和两国关系的意愿，自1959年来一度剑拔弩张的中苏关系稍见好转，虽然两国在1961年秋苏共召开22大时便因中国反对批判斯大林而再度闹翻并彻底决裂。但对中国空军而言，这段为时不到一年的“二次蜜月”却给他们送来了一个极为珍贵的礼物――米格21战斗机。 [P6{

1962年，直接从苏联引进的12架米格21战斗机开始以“歼击7型”战斗机的编号加入中国空军服役。而当时它最主要的作战对象便是凭借着自己过人的高空性能时常游弋于中国上空的美制U―2型高空侦察机。 MB)a

应该说，在60年代初期，不要说在中国空军中，就是以当时的国际标准来衡量，歼7也堪称是一种性能优良的战斗机。但是，从1963年冬季至1964年初，歼7飞机在其参加的一系列高空作战中陆续暴露出其升限留空时间短、高空高速性能差、没有雷达和高空机动性差等缺陷。另外，在作战火力和起飞着陆性能上也有待加强和改善。 nltb(%

实际的作战需要压倒一切！刚刚开始尝试完全独立自主的中国航空工业立即以米格21为基础开始着手进行新一代战机的开发工作。 ^8.

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二、一波三折的选型过程 \$A

自1964年初开始，三机部601所就开始考虑改进歼7，以满足高空作战要求。1964年10月25日，六院在沈阳601所召开了“米格一21和伊尔-28改进改型预备会”。会上，601所提出了米格-21的两种改型方案： S.*aP,

第一种方案为米格21渐改型：飞机气动外形则参照米格一21飞机，不做大的改变，同样采用机头进气模式，发动机则由单变双，装用两台涡喷7发动机的改进型。简单的说，该机就是将米格21的放大版本。 5q

第一种方案则为米格21大改型：飞机的气动布局做了较大的修改――采用机身两侧进气模式取代了米格21的机头进气模式，以留出机头空间安排新型机载雷达，发动机则继续采用单发布局，但是从新选用了606所新设计的推力为8500千克的加力式涡轮风扇发动机――即我们前文提到过的涡扇6型发动机，取代了米格21原有的涡喷7型发动机，以满足该机飞行性能提高所带来的动力需要。 P

从最初的设计指标上看，两种方案的飞行性能均与美国的F-4B相当，即升限20000米，最大马赫数2．2，基本航程l 600千米，重量约10吨。 Pl

1965年1月12―17日，三机部在北京召开了航空工业企事业单位领导干部会，会议期间又专门由段子俊副部长主持召开了新机研制工作座谈会。考虑到当时国际航空业上对于涡扇发动机的研究也是刚刚起步，而我国航空业也仅仅具有仿制和改进苏式涡喷发动机的经验，出于新发动机的研制周期可能会因此而延误的担心，所以会议一致同意以米格-21为原型机搞双发设计方案，从而确定了歼8的研制方向。 kR[;N

虽然单纯的从技术指标来看，第二种方案无疑具备更大的吸引力。但考虑到我国航空工业直到1967年才基本掌握米格21生产技术的现实，选择第一套方案无疑更为务实稳妥。 rw\rQY

根据最初的决定，601所按照原本提出的第一方案，在摸透米格-21的同时，对国内外有关技术情况进行了调研，提出了歼8飞机的初步战术技术要求，并于1965年3月19日上报六院。 /IJ

作为米格21的直接改进型，该方案的指导思想主要是根据米格21在实战中暴露出来的不足进行多种极富针对性的改进――突出高空高速性能，增大航程，提高爬升率和加强火力。 y

具体的性能指标要求是： 6[q>cy

1、使用升限19000～20000米 w"

2、最大平飞马赫数2．1～2．2。 {

601所设想1967年歼8飞机完成首飞，1970年能小批装备部队。在随后的时间里，歼8飞机很快得到了批准，并定下了试制的具体时间表。 a&Z3V/

虽然已经选定了歼8方案，但考虑技术储备的需要，同时也是顾及到为部队提供另外一种可能的选择。三机部决定在进行歼8战机研制的同时，在小范围内开展对于新型单发战斗机、涡扇发动机和中程空空导弹的技术论证工作。 /6w

1965年4月12日，三机部正式向601所下达了《关于开展歼9飞机方案设计》的通知，要求在两个方面进行方案论证和比较，从中选一作为歼9的最终定稿： N!Bk

1、突出歼击性能，兼顾截击作战和对付低空高速目标，最大马赫数2．3左右，升限20000米左右，航程要大，作战半径大于450千米。 E

2、突出截击性能，兼顾歼击作战，最大马赫数2．4～2．5，升限21～22千米，作战半径350千米。 "Yr

飞机总重量则要求控制在14吨左右。 z*r

1966年4月1日，三机部向国防工办，国防科工委呈报了《歼9飞机设计方案》。国防科工委开会审查了歼9飞机的设计方案，并向军委呈报了《歼9飞机战术技术论证报告》。中央军委在审查了两个方案后，最终决定按第一方案研制歼9飞机，并在设计指标上进行了一定的改动：最大马赫数2．4，升限21000米，最大爬升率200米/秒，最大航程3000千米，作战半径600千米，续航时间3小时。 f''S\c

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三、艰难跋涉 z&

如前文所述，歼9在设计之初便被设定为米格21的大改型，在技术继承性上明显要低于采用“渐改”方案的歼8，这在提升飞机性能的同时也大大的增加了该机的研制难度，更为不利的是，在歼9的研制过程中，军方的性能要求一改再改，迫使研发部门不得不一再的修改设计方案，对歼9的正常研发造成了极为不利的影响。 .?n[

根据歼9的最初研制要求，1965年起，601开始进行歼9气动布局参数的选择，选出了4种机翼平面形状，即： 2q <

1、前缘后掠50度的后掠翼 ?ge

2、后掠57度的三角翼 1i6

3、前缘后掠55度的后掠翼 Rt2eKX

4、以及双前缘后掠角的双三角翼 =365Y

601所对四种机翼平面形状方案均做出了模型，进行了风洞实验。 4_

其中主要是考虑采用后掠翼还是三角翼，后掠翼和三角翼都是采用前缘后掠的方法来增加机翼的临界马赫数。但是如果超音速飞行增加到马赫数为2．0时，要采用亚音速后掠翼方案就必须使前缘后掠角大于60。，但前缘后掠角过大，翼根结构受力就会恶化，将增加结构重量；另外，低速时空气动力特性也将恶化，升力下降，阻力增加，将直接影响到战机的机动能力，故采用大后掠翼很不利。而三角翼则比较适用，不但具有后掠翼所具有的优点，而且比较长的翼根弦长保证了根部结构受力状况，减轻结构重量，还有助于保证飞机的纵向飞行稳定性。所以601所淘汰了前三个方案，又把三角翼的前缘后掠角改为55度，称为歼9 IV方案。 yj6!X

歼9 IV方案是一种正常布局形式的三角翼方案，外形上除机头改为两侧进气外，其余均与歼7、歼8相同，类似于FC―1的早期型――歼7CP的气动外形，只是尺寸上要大得多。可以看作是米格21的两侧进气放大型，由于这种方案对米格―21的改动并不算很大，所以成功的把握性挺大。 !1hQ

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歼9 IV方案想象图 j{(WR

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但从1966年第四季度到1967年初，经过风洞实验发现，歼9 IV方案的机动性不够理想，于是又提出无尾三角翼方案，称V方案。V方案是两侧进气的无尾三角翼飞机，外形上和闻名遐迩的法国“幻影”系列战机颇有几分相似，该机采用前缘后掠角60度的三角翼，翼面积达62平方米。由于机翼面积极大，翼载荷相应降低，V方案的机动性较IV方案相比有了明显的提升，但升降副翼的刚度和操纵功率问题以及零升力矩带来的操纵困难却难以解决。 {`;P

在此期间，作为歼9直接竞争对手的歼8则发展的较为顺利。1966年底，601所完成了全部图纸设计工作。8月由112厂开始试制两架原型机，1968年6月，歼8战斗机的01号原型机总装完成。12月19日完成首次地面滑行，虽然滑行中前轮摆振严重，紧急刹车时左侧主轮轮胎爆破。但是歼8仍于1969年7月5日由试飞员尹玉焕驾驶，在112厂完成了首次航线起落试飞，历时30分钟，试飞中飞行高度3000米，速度500千米／小时。 |a

随着“文化大革命”干扰，两机的研制工作相继陷入了停顿状态。 ;

1968年3月，六院召开了“动员落实歼9飞机研制任务”会议，决定采用V方案，并提出力争1969年“十一”国庆20周年前把歼9送上天，向国庆20周年献礼。由于V方案一些技术问题难以解决，加上国内生产受运动冲击不能正常进行，V方案一直搞不下去，于是六院指示停止了V方案的试制。 K=ZNm

1969年2月3日，601所决定抽出部分力量继续进行歼9飞机的研制。1969年10月10日，航空工业领导小组决定继续研制歼9，并决定先试制两侧进气的正常布局三角翼方案，即歼9 IV方案，并把试制工作安排在了112厂（沈飞），要求1971年底上天。 =R[H

由于当时112厂正全力恢复进行歼8的研制工作，1969年10月30日，三机部和六院军管会根据实际情况，决定把歼9试制任务定点在132厂(成都飞机公司)。 :

1970年5月4日，601所抽出300多人到成都空军13航校(后组建成611所)，从事歼9飞机的试制工作。 "q^Q

1970年6月9日，航空工业领导小组在北京专门开会审查歼9方案，对歼9的性能指标提出了更高的要求：活动半径900～1000千米，重量13吨，使用过载8g，升限25000米，飞行马赫数2．5。即通常所说的“双二五”方案。 x<

1970年11月，六院在西安召开厂、所领导干部会议。空军领导对正在研制中的歼9又提出了新的要求：“双25太小，双28太高，应该是双26，即最大使用马赫数2．6，静升限26千米”。 v8

歼9原有布局均不能满足这一新要求，不得不再次对气动布局进行重新设计。 P~

经过反复的设计―选择―评定―淘汰过程后，我国设计人员最终为歼9选择了鸭式布局，腹部或两侧进气的方案，称之为歼9VI方案。 x

歼9VI方案想象图 2=dV

这是一次大胆的尝试，要知道，世界上第一种采用鸭式布局的实用型战斗机――瑞典的Saab―37雷式战斗机，是在1971年才真正服役的。也就是说，在我国选定歼9VI方案的时候，世界上还没有一种战斗机是采用了鸭式布局的。 +2

歼9VI方案充分体现了我国航空科研人员的创新精神。但同时，设计方案的一改再改也折射出了我国航空工业在早期探索过程中的盲目与燥动！ ZOZe

虽然解决了气动布局的问题，但是，在歼9VI方案运作一段时间后发现，“双二六”标准确定的升限指标仍然太高，选用的涡扇6发动机性能无法达到要求，歼9飞机的研制工作因此再一次面临搁浅的境地。 $`

1975年1月10日，三机部以(75)三院字8号文《关于请求继续研制歼9飞机的报告》上报国务院、中央军委。文件希望对歼9的指标作适当的下调，即最大马赫数保持2．5～2．6，升限降为23000米，最大爬升率220米／秒，基本航程2000千米，作战半径大于600千米。 0

2月18日，在当时主持国务院工作的邓小平同志的亲自干预下，国务院、中央军委下达国发(1975)34号文，同意按调整后的指标继续研制歼9飞机。 Lv

1975年12月23日，国家计委、国务院国防工办以(75)工办字395号文批准三机部上报的歼9飞机研制实施计划。同意零批试制5架，1980年首架上天，1983年设计定型，并原则上同意到1983年拨给研制费4亿元。 Hn

1976年初，611所在歼9VI方案的基础上进一步调整了歼9总体气动力布局和设计参数，形成歼9VI―Ⅱ方案。 n0SQtW

该方案的主要特点是： zut

1、气动布局：该机保持了歼9VI的鸭式布局设计，主翼为60度三角翼，机翼面积50平方米，鸭翼为55度三角翼，固定安装角3度面积2．58平方米。 &^}:

2、进气方式：采用两侧进气，进气道为二元可调节多波系混合压缩式。 4>If

3、发动机：装一台涡扇6发动机，地面全加力静推力12400千克。 <Hv.v

4、雷达系统：该机装一部205雷达，探测距离60～70千米，跟踪距离45～52千米。 !q$nO

5、主要武器：4枚PL-4拦射导弹，该导弹按导引头不同分为两种型号――半主动雷达型PL-4A，最大射程18千米，被动红外型PL-4B，最大有效射程8千米。 "Xt#u

从这些最终设计指标来看，歼9已经具备了和F―14等早期第三代战机正面抗衡的能力。某种意义上，歼9VI―Ⅱ可以称之为我国自主开发的第一种达到了国际第三代喷气式战斗机标准的国产战机。 .D$)

四、力有未逮 .HW

虽然歼9VI―Ⅱ方案的提出解决了长期困扰该机的气动布局问题，但从当时我国喷气式战机的实际开发能力来看，歼9的一系列方案，尤其是歼9VI―Ⅱ方案的设计思想实在是太过前卫，虽然歼9VI―Ⅱ在各种性能指标上无疑是大大超越了和它“同父异母”歼8方案，但是在研制过程中所遇到的不可逾越的困难层出不穷，研制工作进展缓慢，举步维艰。 `=b

1978年，由于611所承担的歼7大改(即歼7Ⅲ)的设计发图工作要求紧迫，歼9的研制工作开始收缩。1980年，为贯彻国家国民经济调整方针，歼9的研制工作即全部中止，前后投入的研制费约2122万元。歼9，如同后来的强6一样，最终在中国的航空发展史上划上了一个并不圆满的句号。