我要到外地工作，要租房子，我想知道要和房东签什么正规的协议？或者是合法的合同？以保证我的正常权益！
參考答案:以下是一份经工商局批准的合法的房屋租赁合同，合同中明确了甲乙双方的权利和义务。我想，您所问的正规协议其内容应该和这份合同大同小异，所以复制于您，供参考。我认为提供您一个合同比口述更清楚，您可以根据自己的利益，仿制草拟一个。特别是租赁时间长，有个书面的东西对双方都有利。
房 屋 租 赁 协 议
甲方（出租方）：
姓名： 住址：
电话： 身份证号：
产权证号：
乙方（承租方）：
姓名： 住址：
电话： 身份证号：
协议内容：
1.甲方自愿将……租赁给乙方，月租金……元，按 ……付房租，乙方提前……天交付房租。
2.甲方在出租房屋期间提供设施（后附清单），收取押……元，如出现设施人为破坏或丢失，由乙方承担赔偿责任或从押金中扣除。
3.乙方如未按期交付房租（逾期五天），甲方有权解除协议并按照协议规定承担违约责任。
4.房屋日常维修由甲方承担，如有人为损坏由乙方维修。
5.乙方承租此房期间水、电费及采暖、煤气、物业费自行承担，并保证及时交付。否则，甲方有权由押金中扣除。
6.乙方保证合法租赁、使用房屋，遵守国家法律法规的有关规定，否则，自行承担责任。
7.乙方租赁此房作为居住使用，居住（或）办公人员为……人，如未征得甲方同意，乙方无权擅自改变房屋的使用用途或转租他人，否则乙方所交押金不退，违约严重者追究乙方法律责任。
8.未经甲方同意，乙方无权对房屋装修或擅自改变房屋结构。
9.甲乙双方签定协议后，要严格遵守条款，如有违背，要向对方交付全年房租的10%作为违约金。
10.协议期间若遇拆迁等不可抗力，本协议自动终止，并按实际承租时间双方结算房租。若国家政策有所调整或双方出现争议或纠纷，由双方协商解决。协商未果可通过法律途径解决。
11.租赁期限：自……月……日至……年……月……日。
12.甲乙双方应及时办理房屋租赁的必备手续（如非本市人口办理暂住证等）否则，出现问题方将自行承担相应的责任。
13.设施清单：……
14.备注：煤起码：
电起码：
水起码：
15.本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字后生效。
甲方 乙方
签字 签字
签字时间 签字时间
