商品房转让的最低费用方案

父亲的商品房通过什么方式转给儿子的费用最低(父亲75岁,儿子33岁)

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你是哪里的房子。

如果没有营业税，走“房屋买卖”是最合适的。需缴纳契税：总房款的1.5%，登记费：80元/套，转让费：6元/平米，印花税：总房款的千分之一。

如有营业税，走“赠与”比较合适，需缴纳契税评估价的3%，可以适当低评一些，印花税：总房款的千分之一。

或者，过些年在父亲去世之后，可以办理“继承”,80元就可以了。

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