我于2006年9月买了一套二手房，房子是1999年的，原来的房主没有装修，所以房子还保持买时候的原样，水泥地和白墙，我也没有没有装修。
物业，暖气都不欠费，但是现在楼下发现我们上面洒水，擦地，楼下会渗水，然后天花板都会起墙皮，他们找物业解决，物业说让我自己装修房子，说铺上地板就不会漏了，但是我现在还不想装修，请问像这种情况物业没有责任维修吗？？
请资深律师回答一下子，有没有相关条文规定这种责任的归属！
參考答案:这种情况和是否欠费没有关系,一般来说和工程质量也没有关系.根据国家相关标准对于非厨房洗手间来说房地产开发商是不会专门做防水处理的,因此,你如果不装修的话,对地面清洗可能比较容易渗漏.这种情况应该说谁都没有责任,属于正常现象(当然如果裂缝太大开发商就有问题了).
那问题出在哪儿呢?你有权利不去装修房子,你也有权利去清洁你的地面,问题是在行使自己权利的时候如果侵犯了别人的权利那就要注意了,所以建议以后要么把房子装修了,要么在清洁地面的时候小心一些,如果楼下的因为已经遭受的损失需要赔偿的话,可能你还要承担相应的责任.当然如果确实因为开发商质量问题,应当及时找开发商去处理.
