如题~~~~
參考答案:物业与业主之间肯定是有协议的，一般来说物业公司会和业主委员会签订物业管理合同，也有可能和业主本人签订物业管理合同，这都是合法的。即使物业管理公司没有和业主（委员会）签订书面的物业管理合同，只要物业公司在为业主服务，给小区物业提供了物业管理的服务，那么，双方的事实合同就成立了。
如果，业主与物业公司之间存在合同关系，那么，当业主不交纳物业管理费的时候，物业公司就可以状告业主。同时，如果物业公司没有提供合格的服务，业主也同样可以告物业公司，但不可以拒绝交纳物业管理费。
补充:
如果你拒绝交纳物业管理费,物业公司就可以告你
