我于去年2月底和房屋老板签定租房合同（门市），由于生意提前结束。想提前交房。但房屋老板态度生硬，切提出许多问题。。。。。门市是用做开网吧的，但是期间线路的问题，造成一边没电，后经房老板牵线，解决了此问题。现在交房前他却说我们损坏了线路，要求弄好才能交房间。线路是在营业过程中，由于其本身的问题 短路造成的。这个结果需要我们承担责任吗？还有门市台阶，由于门市前街修路，施工人员因铺路需要打掉一部分，当时我们已经极力劝阻却没用。现在房老板要求补一块完整的瓷砖。我想问一下这个责任是否应该由我们承担。遇到这样的事情应该如何处理。
參考答案:首先看你们合同是怎么约定的，提前交房应承担什么责任要看你们合同是怎么约定的，至于线路问题，我认为不用你们管，法律依据是《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
