我在批发商场买了一套商业用房,合同预定违约金额为每天的万分之十,请问是否过高?
參考答案:应当是过高的.因为按照最高人民法院相关司法解释的规定,对于没有约定违约金的,是按照逾其贷款利息来计算的,目前银行的逾期贷款利息是每天万分之二点一,万分之下是其五倍,还是有点的高啊.
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
如还有不明之处,可发消息进一步询问.
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
