我婚前按揭买房,首付是我出的,房主写的是我和老婆（当时是女朋友）的名字,以后每月按揭款都是我在付,老婆没工作没收入。去年老婆去世了，现在我想把房子改成我自己的名字。我需要有哪些步骤呢？我的按揭是二十年，现在才付了四年。我有个儿子，只有两岁。我去公证处询问，说这个房子岳母也可以要求作为房主之一，我儿子也要作为房主之一 ，我觉得很奇怪，现在我负担很重，什么款还有家里的费用都是我在付，岳母在做生意，可生意都是我找的人帮她看着，但收入是她的，所有她的租金费用也是我在出。岳母每月还有一千多的退休金。儿子也是我的妈妈在照顾，岳母几乎不管（这点我很难过，作为她唯一的外孙，她一点都不关心，她天天也不用去看铺子，就是到处玩，打麻将，可就是不管孩子）。可是我就想不明白，她怎么能够要求成为房主之一呢？可是就是能继承一部分，怎么会可以要求写她的名字?岳母有继承权吗?如果有的话又如何继承?我很着急也很纳闷。谁能帮帮我，多谢各位了！！！
參考答案:我国法定继承分为两个顺序：第一顺序继承人包括：配偶，子女，父母，代位继承人……第二顺序继承人就不用说了。所以你岳母有继承权。。因为她是被继承人__也就是你妻子的母亲
继承裏面关於遗产的分配中，同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均分。但是法律也有规定：
1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
2、对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，应当多分。
3、有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
4、继承人协商同意的，也可以不均分。
你的妻子死亡，应当先将你们的共同财产进行縂计算（房子因为是不动产，所以要进行折算，但是你的房子因为分期付款，假设你的房子值一百万，你还要在接下来的16年内付70万，那麽，这个房子算入算入縂财产裏就是30万），然后分成两半。一半不是你妻子的遗产，归为你的个人财产。另一半作为你妻子的遗产分给你、你儿子和你岳母。你可以跟你岳母商量，分配你妻子遗产三分之一的钱给她和你儿子，然后房产证上面写你的名字就可以了。而且，由於你儿子是未成年人，所以他的拿到的遗产分额由你来保管，但是你不得使用于没有对儿子形成利益的地方。
所以縂的来说，你岳母拿到房子的概率比你和你儿子底，你要跟她协商，要是她不同意， 就由法院决定好了。
