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合同中约定二手房过户的相关费用由中介承担是否受法律保护?

王朝知道·作者佚名  2012-04-02
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分類: 社會民生 >> 法律
 
問題描述:

我在中介购买了一处二手房,与中介签订的《房屋调出合同》中约定“过户相关费用由中介承担”,但是实际过户的时候是由我垫付的,现我向人民法院提起诉讼,要求中介返还我垫付的过户费用,能否胜诉?

开庭过程中,中介提出关于过户费用由谁承担应根据法律法规的规定执行,合同约定不能与法律法规相背。中介的观点能否得到法官的支持

开庭前,中介提出是合同这样签订是笔误,并给我发函,通知我合同中的这个条款无效,我的合同是2006年1月21日签订,我收到中介的函在2007年1月22日(中介是2007年1月21日寄出的邮件),2007年2月5日的开庭过程中中介公司就合同是否为笔误提出反诉,要求法院判决更改为由我支付,请问是否法院会支持中介公司?

參考答案:

如果合同规定内容违反法律规定,可以提出合同无效。

关于笔误一说法院应该不会支持的。

我国合同法第五十四条

下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

关于中介的笔误说法不符合法律规定的。

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