父母与子女之间的房屋过户如果是继承遗产据说要交高额的遗产税,那如果就一直不过户父母死后也不过户也不继承会有什么影响吗?如果不过户只把儿女的名字加上去,那父母死后还要办什么手续吗
參考答案:一、直系之间的赠与叫一般赠与，是最省钱的过户方式。
按法定程序，先进行赠与公证并对房产进行评估（带房产证和当事人身份证）。然后凭公证书和上述证件到房产交易中心办理产权过户手续，缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税，免营业税和个人所得税。
二、继承相对高一点。
三、高额的遗产税,目前暂未实行，但也是一个趋势，建议以赠与方式实行。具体请咨询当地房管局，有关事项可以直接问，也可以说是帮朋友问，
1、赠与手续，税收、费用、出具资料，办理时间
2、继承的手续、费用、出具资料，程序，办理时间。
